Решение № 2-1765/2017 2-1765/2017~М-933/2017 М-933/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-1765/2017

Дело № 2-1765 /12-2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Мишковой К.Ю.,

с участием истца: ФИО1,

представителя истца по доверенности: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил прекратить право общей долевой собственности его и ФИО3 на домовладение, общей площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности на домовладение, общей площадью 52,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в иске указано следующее. Решением народного суда Ленинского района Курской области от 26 ноября 1975г. за ФИО1 признано право собственности на 13/25 долей в домовладении № по <адрес>. Другим собственником жилого дома является ФИО3 в размере 12/25 долей. 28.01.1976г. решение народного суда Ленинского района Курской области 26 ноября 1975г. зарегистрировано в Курском городском бюро технической инвентаризации. Решением исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов <адрес> от 29.06.1981г. № ФИО3 разрешили оформить выстроенный дом литер А1 при условии полного сноса принадлежащей ему доли в старом доме. Однако, после сноса доли в старом доме, принадлежащей ФИО3, соответствующие изменения в правоустанавливающий документ внесены не были, в связи с чем, у ФИО1 отсутствует возможность зарегистрировать за собой право собственности на домовладение № по <адрес>. В настоящее время спорный жилой дом находится полностью во владении ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2 заявленные требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Отказ собственника от права собственности является одним из оснований прекращения права собственности в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

В судебном заседании было установлено, что решением народного суда Ленинского района Курской области от 26 ноября 1975г. за ФИО1 признано право собственности на 13/25 долей, за ФИО3 на 12 /25 долей в домовладении № по <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Курска от 13.08.2015г. по заявлению ФИО1 <данные изъяты> о восстановлении утраченного судебного производства было постановлено: «Восстановить утраченное судебное производство народного суда Ленинского района Курской области по гражданскому делу по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о перераспределении идеальных долей в домовладении, которым постановлено: «Признать право собственности в домовладении № по <адрес> за ФИО1 <данные изъяты> - 13 /25 долей, за ФИО3 <данные изъяты> – 12 /25 долей, изменив существующую регистрацию в Бюро технической инвентаризации.

Определением Ленинского районного суда г. Курска от 13.08.2015г. было постановлено: «Исправить допущенную в решении народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о перераспределении идеальных долей в домовладении описку и считать правильным написание в решении суда фамилии истца – ФИО1.

Изложить первый абзац резолютивной части решения народного суда Ленинского района Курской области от 26 ноября 1975 года следующим образом:

«Признать право собственности в домовладении № по <адрес> за ФИО1 <данные изъяты> - 13 /25 долей, за ФИО3 <данные изъяты> – 12 /25 долей, изменив существующую регистрацию в Бюро технической инвентаризации».

Согласно архивной выписке от 27.07.2015г. № В – 2171 из решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов г. Курска от 29.06.1981г. № 226, было разрешено оформление самовольно возведенных домов на фактически сложившихся и общих земельных участках по проектам и генпланам, согласованным главным архитектором города гражданам ФИО3 <адрес> – рабочий, один, оформление выстроенного дома под литер А1 на земельном участке общеполезной площадью 44,1 кв.м. при условии сноса принадлежащей ему 7/13 доли в старом доме оставшейся неразобранной.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Черноземный филиал от 26.05.2017г., старый дом литер А был зарегистрирован за ФИО1 – 13/25 долей, ФИО3 – 12/25 долей. По данным инвентаризации от 14.08.1980г. часть жилого дома лит. А снесена и возведен новый жилой дом лит. А1 согласно решения Ленинского РИК от 29.06.1981г. № (разрешить оформление ФИО3 выстроенного дома под. Литер А1 с условием полного сноса принадлежащих ему 7/13 долей в старом доме). Произведен реальный раздел земельного участка, расположенного по <адрес>, на два отдельных домовладения: № по <адрес>, принадлежащее ФИО1, и № а по <адрес>, принадлежащее ФИО3, согласно постановления администрации <адрес> от 17.09.1998г. №.

Согласно справке Курского городского совета народных депутатов Бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГг. №, домовладение № по <адрес>, состоящее из двухжилых домов, в т.ч. лит. А 1, площадью 50,3 кв.м. зарегистрировано за ФИО1 полностью. Дом Литер А1, не сданный в эксплуатацию, значится за ФИО3 полностью.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.03.2017г., сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Постановлением главы Администрации ЦО <адрес> от 17.09.1998г. № «Об изменении границ земельных участков индивидуальных домовладений», были изменены границы земельных участков индивидуальных домовладений, согласно Приложению №.

Свидетели ФИО9 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, являющиеся соседями истца и ответчика, пояснили, что ФИО3 снес свою часть дома еще в 80 – х годах, и построил отдельно стоящий новый жилой дом, между двумя домами установлено ограждение, споров между ФИО1 и ФИО3 по поводу жилого дома, где проживает ФИО1 нет.

Таким образом, поскольку ответчиком ФИО3 построен отдельный жилой дом, произведено изменение границ земельных участков, учитывая, что ФИО3 снес принадлежащие ему 7/13 долей в старом доме, и им каких-либо притязаний в отношении спорного объекта не заявлялось, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 <данные изъяты> и ФИО3 <данные изъяты> на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: