Решение № 2-318/2021 2-318/2021~М-306/2021 М-306/2021 от 14 июля 2021 г. по делу № 2-318/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Бохан 15 июля 2021 года

Боханский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Урбаевой Т.А., при секретаре Фетисовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации муниципального образования «Хохорск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Хохорск» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что на территории администрации имеется бесхозяйный объект недвижимого имущества – коровник, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости, принадлежит на праве собственности администрации МО «Хохорск». Фактически спорный объект недвижимого имущества не используется с ДД.ММ.ГГГГ., т.к. отсутствует собственник. Здание частично разрушено, отсутствуют окна, двери, полы, что создает угрозу безопасности населения. ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – коровник поставлен на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный.

Заявитель – представитель администрации МО «Хохорск», представитель заинтересованного лица администрации МО «Боханский район» в судебное заседание не явились, направив в адрес суда заявления о рассмотрении дела без их участия.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу вышеприведенных норм удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются притязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

Как следует из материалов дела, администрация МО «Хохорск» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель –земли населенных пунктов, общая площадь 50786 кв.м, о чем внесена регистрационная запись в ЕГРН.

Нежилое здание - коровник принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, площадь 1347,1 кв.м, по адресу: <адрес> здание, согласно выписке из ЕГРН, расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №. Информация о его правообладателе в государственном реестре отсутствует.

Согласно сведениям администрации МО «<адрес>» здание коровник, на которое претендует муниципальное образование «<адрес>», не числится на инвентаризационном учете администрации МО «<адрес>».

Согласно сведениям, поступившим из Управления Росреестра по <адрес>, безхозяйный объект недвижимости – коровник, расположенный в <адрес>А, принят на учет.

Строительство указанного здания производилось колхозом им.<адрес>, который фактически являлся собственником здания, осуществлял его содержание, использовал по назначению.

Из архивной справки администрации МО «<адрес>» следует, что до ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Россия» имело полное наименование колхоз им.»Ленина» <адрес>, затем в ДД.ММ.ГГГГ году ОАО «Россия» было реорганизовано в АООТ «Россия», а в ДД.ММ.ГГГГ году - в ОАО «Россия». В ДД.ММ.ГГГГ году ОАО «Россия» признано несостоятельным (банкротом). ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Иркутской области вынесено решение о признании ООО «Россия» банкротом, открытии конкурсного производства.

В соответствии с определением Арбитражного суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство завершено. В конкурсную массу спорный объект имущества включён не был.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что здание коровника является бесхозяйным имуществом, поскольку не имеет собственника, в связи с чем более года назад был поставлен на соответствующий учет в Росреестре.

По истечении года со дня постановки объекта на учет собственник вышеуказанной вещи по-прежнему неизвестен, по истечении года объект недвижимого имущества никем не принят во владение, пользование и распоряжение.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества-коровник не используется с ДД.ММ.ГГГГ года, т.к. отсутствует собственник здания. В здание отсутствуют окна, двери, полы разрушаются, что создает угрозу безопасности населения, нарушает правила благоустройства муниципального образования.

В соответствии с п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку администрация МО «Хохорск» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом МО «Хохорск» и в соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199, 290, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации МО «Хохорск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Хохорск» на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание коровник, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Боханский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Боханского районного суда Т.А. Урбаева