Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело № 2-425/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд, Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой С.А.

при секретаре Чертовой Т.В.

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Чернявских А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>. С 20 февраля 2012 г. в этом домовладении зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1. Она просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу. Сослалась на то, что регистрация носила формальный характер, ответчица в дом никогда не вселялась и в нем не проживала. Местонахождение ФИО2 неизвестно и не соответствует месту регистрации.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и дала пояснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Место жительства ответчика ФИО2 суду в настоящее время неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда представителем ответчика был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из представленных истцом доказательств (договора купли-продажи от 28 июля 2011 г., свидетельств о государственной регистрации права от 16 августа 2011 г., справок администрации Никитовского сельского поселения от 12 октября 2017 г. и 17 ноября 2017 г., рапорта УУП ОМВД России по Красногвардейскому району от 10 июля 2017 г., объяснений Е.Н.) видно, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: с. <данные изъяты> является ФИО1. По указанному адресу кроме истицы, сына ФИО3, невестки ФИО4 и внуков ФИО3 и ФИО5, с 20 февраля 2012 г. зарегистрирована ответчица ФИО2, однако фактически она по указанному адресу не проживает. Место ее нахождения неизвестно.

В судебном заседании свидетель А.А. подтвердил, что ответчица ФИО2 не вселялась в жилое помещение истицы по адресу: <данные изъяты> и никогда в нем не проживала. Где проживает в настоящее время ответчица ему неизвестно.

Показания свидетеля последовательны, подробны и поэтому могут быть положены в основу решения суда.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением возникает у членов семьи собственника жилого помещения, а также иных лиц, вселенных собственником на основании договоров найма жилого помещения, безвозмездного пользования или ином законном основании. Сама по себе регистрация в жилом доме собственника является административным актом и не порождает право пользования жилым помещением.

ФИО2 не вселялась в жилое помещение истицы в качестве члена семьи собственника, не проживала и в ином качестве, предусмотренном ст. 30 ЖК РФ, ее регистрация носила формальный характер. Поэтому у ФИО2 не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Соглашения между истицей и ответчицей по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Следовательно, оснований для сохранения за ответчицей права пользования жилым помещением истицы, на какое – либо время не имеется.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации …» отсутствие у лица права пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

Таким образом, в связи с несоответствием места регистрации ФИО2 фактическому месту проживания и отсутствием прав на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> области и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.