Решение № 2-4736/2025 2-583/2026 2-583/2026(2-4736/2025;)~М-2939/2025 М-2939/2025 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-4736/2025

КОПИЯ

Дело № 2-583/2026

УИД 42RS0019-01-2025-005639-87

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

В составе председательствующего Мухиной И.Г.

при секретаре Краевой Е.В.,

с участием прокурора Кондратьева В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

15 апреля 2026 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора определения долей и дарения. Ее сын ФИО2 выехал из квартиры в октябре 2013 года и длительное время проживает в Москве, имеет квартиру в собственности. В квартире истца не проживает, расходы не несет.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменные возражения не представил, причины неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности исковые требования поддержали.

Прокурор дал заключение об обоснованности заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.12 ГК РФ одним способов защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве от ДД.ММ.ГГГГ. Иные собственники отсутствуют.

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора установления долей и дарения доли в праве общей собственности на квартиру. Обременения не зарегистрированы. Спор в отношении права собственности истца в отношении жилого помещения не установлен.

Истец представила квитанции, согласно которым она единолично производит оплату жку, т.е. полностью несет бремя содержания.

Из объяснений истца следует, что ответчик не претендует на спорную квартиру, вселяться туда не намерен и препятствий в пользовании квартирой истец ему не чинит, поскольку он с 2013 года проживает в Москве, имеет в собственности квартиру в <адрес>, о чем представлена выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также, допрошенный судом свидетель ФИО5 пояснила, что является соседкой ФИО1, проживает в 125 квартире. ФИО2 видела только один раз, он давно в квартире истца не живет, т.к. проживает в Москве, о чем ей известно со слов истца.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, а именно, объяснения истца, показания свидетеля, письменные материалы, позволяет установить наличие оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку бесспорно установлено отсутствие ведения общего хозяйства с собственником, общего бюджета и предметов быта, отсутствие общего бюджета, поскольку ответчик фактически в квартире не проживает длительное время (с 2013 года) в связи с переездом в другое место жительства, свои вещи ответчик вывез, жку не оплачивает. Установленные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиком и подтверждает отсутствие намерения ответчика в дальнейшем проживать в квартире истца.

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик добровольно отказался от своего права на проживание в спорной квартире, следовательно, он может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением по ул.<адрес> в <адрес> в судебном порядке, поскольку его регистрация в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>122.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 29.04.2026.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-583/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.