Решение № 2-1956/2021 2-1956/2021~М-1699/2021 М-1699/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-1956/2021

Дело 2-1956/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 29 июля 2021 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура Пермского края о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура Пермского края обратилось в суд с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что заявитель обладает распорядительными полномочиями в отношении публичных земель, расположенных в границах Кунгурского муниципального округа. В соответствии с выпиской из ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером 59:24:2640101:3603, расположенный по адресу: Пермский край, Кунгурский район, с.Филипповка. Указанный земельный участок согласно соглашения передавался в собственность ФИО2 Управлением 14.11.2019 и 25.02.202 в адрес ФИО3 направлялись соглашения о перераспределении земель, вместе с тем соглашение заинтересованным подписано не было.

Представитель заявителя в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Заинтересованное лицо ФИО3 в ходе подготовки к судебному заседанию указал, что поддерживает заявление, земельный участок ему не нужен, по назначению он его не использует.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 03 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" данной статьи государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Частью 4 ст.8 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся, в частности, такие основные сведения об объекте недвижимости, как: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид) (п.1 ч.4 ст.8), сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование (п.7 ч.4 ст.8).Согласно п.2 ч.2 ст.15 названного выше Федерального закона при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено:

Комитет по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края обладает распорядительными полномочиями в отношении публичных земель, расположенных в границах Кунгурского муниципального округа, в том числе, земельного участка с кадастровым номером 59:24:2640101:3603 площадью 1615 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН указанный земельный участок по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, данные о зарегистрированных правах на указанный участок отсутствуют (л.д. 4-6).

Согласно материалов дела ФИО2 направлялись соглашения о перераспределении земельного участка для согласования, сведений о подписании соглашения со стороны заинтересованного лица не представлено.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные права на указанный объект, Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Кунгура не имеет возможности обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Пермскому краю о снятии его с кадастрового учета.

Положения пункта 1 статьи 9 ГК РФ об осуществлении гражданами и юридическими лицами принадлежащих им гражданских прав по своему усмотрению и пункта 2 статьи 218 того же Кодекса, устанавливающего основания приобретения права собственности, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных статьей 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, как один из принципов земельного законодательства, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно пункту 3 статьи 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок в чьей либо собственности не находится права на него не зарегистрированы в установленном порядке, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, общей площадью 1615 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.И.Зыкова