Решение № 2-2463/2019 2-2463/2019~М-2122/2019 М-2122/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-2463/2019

Дело №2-2463/19 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре Глазачевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Егорьевский, СНТ «Москвич», признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садов.тов. «Москвич» и установить местоположение земельного участка согласно координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истица в судебное заседание не явилась. Ее представитель по доверенности ФИО4 иск поддержала по основаниям, указанным в иске.

Из иска следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Москвич». Председатель СНТ «Москвич» заключил договор с межевой организацией ООО «Горизонталь» на межевание земель общего пользования. В результате замера было выявлено смещение многих земельных участков и наложение на границы земель общего пользования СНТ «Москвич», в связи с чем, дальнейшая постановка на учет не предоставляется возможной, пока участки не передвинут на правильные координаты. Эта информация была донесена членам СНТ «Москвич» на общем собрании, и многие заключили договоры на передвижку своих земельных участков с ООО «Горизонталь», т.к. была предоставлена скидка. Так как участок истицы не был закреплен на местности, то она заключила договор на межевание своего участка, но постановка его на кадастровый учет не представилась возможной, так как соседний участок с кадастровым номером № (границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства) фактически не совпадающий со своим местоположением, не обрабатывается довольно долгий срок, собственник не посещает свой участок. Участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Егорьевский, СНТ «Москвич», по базе технокада принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи. Кадастровым инженером ФИО1 были проведены геодезические работы. Обмер проводился строго по исторически сложившимся границам землепользования, обозначенных забором более 15 лет, и регулярно обрабатывались в своих границах, что подтверждается председателем СНТ «Москвич». Согласно учетной карточке земельного участка, площадь в результате межевания составила <данные изъяты> кв.м., участок находится в границах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку сведения ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером № нарушают права истицы на внесение изменений в базу данных ЕГРН по уточнению границ принадлежащего ей земельного участка, просит иск удовлетворить.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени слушания дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляла. С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Москвич». Председатель СНТ «Москвич» заключил договор с межевой организацией ООО «Горизонталь» на межевание земель общего пользования. В результате замера было выявлено смещение многих земельных участков и наложение на границы земель общего пользования СНТ «Москвич», в связи с чем, дальнейшая постановка на учет не предоставляется возможной, пока участки не передвинут на правильные координаты. Так как участок истицы не был закреплен на местности, то она заключила договор на межевание своего участка, но постановка его на кадастровый учет не представилась возможной, так как соседний участок с кадастровым номером № (границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства) фактически не совпадающий со своим местоположением, не обрабатывается довольно долгий срок, собственник не посещает свой участок. Участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Егорьевский, СНТ «Москвич», по базе технокада принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи. Кадастровым инженером ФИО1 были проведены геодезические работы. Обмер проводился строго по исторически сложившимся границам землепользования, обозначенных забором более 15 лет, и регулярно обрабатывались в своих границах, что подтверждается председателем СНТ «Москвич». Согласно учетной карточке земельного участка, площадь в результате межевания составила 656 кв.м., участок находится в границах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии с п.2 ч.2 ст.26 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости», если одна из границ земельного участка, о -кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения.

Поскольку сведения ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:30:0030207:282 нарушают права истицы на внесение изменений в базу данных ЕГРН по уточнению границ принадлежащего ей земельного участка, суд принимает решение об удовлетворении иска.

Согласно ч. 1 ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительными сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Егорьевский, СНТ «Москвич».

Данное решение суда является основанием для исключения из базы данных ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в объеме списка координат характерных точек.

Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садов.тов. «Москвич» и установить местоположение земельного участка согласно "координат характерных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение суда является основанием для внесений изменений в записи ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:30:0030207:3506.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Полянская С.М.