Решение № 2-459/2017 2-459/2017~М-282/2017 М-282/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-459/2017

Дело №2-459/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Светлогорск 20 июля 2017 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в лице судьи Ганина В.А, при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Администрации Пионерского городского округа об обязывании ответчика перераспределить земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Пионерского городского округа, в котором просит суд:

-обязать ответчика перераспределить земельный участок с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>, площадью 600 кв.м. на 660 кв.м. и выдать соответствующие документы для оформления в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР).

В обоснование иска истец указывает, что <Дата> Светлогорский городской суд Калининградской области вынес определение об утверждении мирового соглашения заключенного между ФИО1, ФИО2 и Администрацией Пионерского городского округа.<Дата> она обратилась в Администрацию Пионерского городского округа с заявлением о перераспределении земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес> с площади 600 кв.м. на площадь 660 кв.м.

В своем ответе ответчик ссылается на постановление Совета Министров РСФСР «Об установлении границ режима округов санитарной охраны курортов Аршан в Бурятской АССР, Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, озеро Карачи в Новосибирской области и Ундоры в Ульяновской области» №325 от 31.05.1982 в части исключения Пионерского городского округа из состава зон санитарной охраны курорта Федерального значения Светлогорск-Отрадное, в связи с этим ей отказано в перераспределении земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес> с площади 600 кв.м. на 660 кв.м.

Она является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <Адрес>, <Адрес>, площадью 600 кв.м., но в связи с заключением мирового соглашения и определением Светлогорского городского суда от <Дата> площадь участка увеличилась на 60 кв.м. и стала 660 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 поддержали иск и подтвердили указанные в нем доводы.

Ответчик в лице представителя по доверенности ФИО4 в судебном заседании с иском не согласилась, так как к настоящему времени выяснились обстоятельства, которые ограничивают оборот земли в Пионерском городском округе в связи с отнесением их к землям особо охраняемых природных территорий входящих в федеральный курорт Светлогорск-Отрадное.

Суд, выслушав стороны и исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником садоводческого земельного участка <№> с кадастровым номером <№>, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <Адрес>

Ранее истец ФИО1 обращалась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании недействительным результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, площадью 865 кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО2 со снятием его с государственного кадастрового учета, обязании ответчика демонтировать забор, установленный на расстоянии менее пяти метров до границы участка истца.

Ответчик ФИО2 также обращался в суд к истцу ФИО1 со встречным исковым заявлением об обязании демонтировать забор, установленный со стороны проезда к земельному участку с кадастровым номером <№>, и перенести его в соответствии с утверждёнными границами земельного участка с кадастровым номером <№>.

При рассмотрении данного спора между сторонами и Администрацией Пионерского городского округа было заключено мировое соглашение, утвержденное определением Светлогорского городского суда от <Дата> (дело <№>).

Согласно этого мирового соглашения стороны договорились, что согласно межевого плана, земельный участок с кадастровым номером <№>., принадлежащий ФИО1 по праву собственности, имеет площадь 660 квадратных метров, и его граница проходит по забору земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего ФИО2 по праву собственности.

В последующем ФИО1 обратилась в Администрацию Пионерского городского круга о перераспределении земельного участка в целях его увеличения до 660 кв.м.

Однако Администрация Пионерского городского в своем письменном ответе от <Дата> (л.д.5-6) отказала ФИО1 в этой просьбе, указав, что земли ограничены в обороте в связи с отнесением их особо охраняемым природным территориям федерального курорта Светлогорск-отрадное, имеющего установленные границы режима округов санитарной охраны курортовСветлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, установленных постановлением Совета Министров РСФСР№325 от 31.05.1982«Об установлении границ режима округов санитарной охраны курортов Аршан в Бурятской АССР, Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, озеро Карачи в Новосибирской области и Ундоры в Ульяновской области». При этом ответчик разъяснил истцу, что после внесения соответствующих изменений (границах федерального курорта) истец может обратиться вАдминистрацию Пионерского городского округа с аналогичным заявлением, после чего будет произведено перераспределение земельных участков.

Согласно Постановления Правительства РФ от 29.03.1999 №359 "О признании курортов Зеленоградск и Светлогорск-Отрадное, расположенных в Калининградской области, курортами федерального значения" курорты Зеленоградск и Светлогорск-Отрадное, расположенные в Калининградской области, признаны курортами федерального значения.

Постановлением Совмина РСФСР от 31.05.1982 №325 "Об установлении границ и режима округов санитарной охраны курортов…Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, …" установлены границы и режим округов санитарной охраны курортов Аршан в Бурятской АССР, Светлогорск-Отрадное и Пионерск в Калининградской области, согласно Приложению №2, которое является действующим по настоящее время.

Согласно Постановления Правительства РФ от 26.08.2000 №633 "Об утверждении Положения о курорте федерального значения Светлогорск-Отрадное" курорт Светлогорск-Отрадное относится к особо охраняемой природной территории (п.2), общая площадь территории курорта Светлогорск-Отрадное в границах округа горно-санитарной охраны составляет 8023 гектара и включает в себя зоны различного функционального назначения (п.3).

Согласно пункта 3 статьи 10 Федерального закона от 28.12.2013 №406-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территория» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» особо охраняемые природные территории и их охранные зоны, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, сохраняются в границах, определенных соответствующими органами государственной власти или органами местного самоуправления в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Из чего следует, что к особо охраняемым территориям относится также территория муниципального образования Пионерский городской округ (город Пионерский).

Из карты района курорта Светлогорск-Отрадное и Пионерск, составленной к вышеуказанному Постановлению Совмина РСФСР от 31.05.1982 №325, следует, что земельный участок истца находится в границах второй зоны округа санитарной охраны, что также следует из вышеуказанного ответа ответчика (л.д.5-6).

Таким образом, нахождение земельного участка в зонах округа горно-санитарной охраны курорта означает, что земельный участок относится к землям особо охраняемых природных территорий, которые ограничены в обороте и в отношении которых законом установлен запрет на отчуждение, а значит и запрет на перераспределение путем увеличения площади земельного участка истца с 600 кв.м. на 660 кв.м. за счет государственной земли в собственность истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца не состоятельными и поэтому не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу ФИО1 в исковых требованиях к ответчику Администрации Пионерского городского округа обобязывании ответчика перераспределить земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 600 кв.м. на 660 кв.м. и выдать соответствующие документы для оформления в Федеральной службе государственной регистрации, картографии (РОСРЕЕСТР)

Решение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А.