Решение № 2-5790/2020 2-5790/2020~М-5268/2020 М-5268/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-5790/2020

№

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Сафаровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с/т Рябинка, <адрес>, уч.584 со ДД.ММ.ГГГГ. Изначально членом садоводческого общества являлся муж истицы З.В.Р., который умер ДД.ММ.ГГГГ. З.В.Р., в свою очередь, земельный участок был передан его отцом ФИО2 После смерти мужа истица вступила в наследство, владеет и пользуется земельным участком непрерывно, оплачивает членские взносы, электроэнергию и считает себя собственником земельного участка. В связи с указанным, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с/т Рябинка, <адрес>, уч.584 в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ш.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – по месту регистрации.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился.

Представители третьих лиц Департамента имущественных отношений <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок в садоводческом товариществе «Рябинка», <адрес>, участок 584 был предоставлен в собственность ФИО2, что подтверждается информацией Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес> (л.д.84), списками членов садоводческого товарищества «Рябинка», земли которых подлежат перерегистрации и выдаче документов, удостоверяющих право на землю.

Сведения о земельном участке с адресным описанием: <адрес>, с/т «Рябинка», <адрес>, участок 584, площадью 400 кв.м, внесены в ЕГРН с кадастровым номером №, государственная регистрация прав не произведена, что подтверждается выпиской из ЕГРН, уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений (л.д.38-42).

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи иной сделки об отчуждении этого имущества.

Норма ч.3 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Одним из оснований приобретения права собственности на имущество является приобретение права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что с июня 2001 года земельный участок находился во владении и пользовании сына ФИО2 - З.В.Р., на имя которого была оформлена членская книжка (л.д.16, л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ З.В.Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18). Истец ФИО1 приходится З.В.Р. женой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.17).

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти З.В.Р. истец ФИО1 приняла наследство. Помимо истца, наследство приняли дети наследодателя: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Родители наследодателя – ФИО2 и З.Д.В. от доли на наследство отказались в пользу ФИО1 и ФИО3 (л.д.59-83).

В судебном заседании установлено, что после смерти мужа земельный участок перешел во владение истицы, на имя которой с мая 2006 года оформлена членская книжка садовода, она оплачивает членские взносы (л.д.13-15), принимала меры по оформлению земельного участка, определению его границ (л.д.21-25), по ее заявлению изготовлен межевой план земельного участка (л.д.31-42).

Факт открытого владения и пользования истцом земельным участком подтверждается также показаниями свидетелей Ш.А.Л., О.Н.В., объяснениями третьего лица ФИО3

Норма ч. 3 ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

С учетом времени владения земельным участком мужем истицы, с 2001 года срок давностного владения ФИО1 составляет 19 лет. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорным земельным участком более 18 лет, пользование земельным участком осуществляется ею открыто и добросовестно, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Рябинка», <адрес>, участок 584 следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 218, 234 ГК РФ, ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Рябинка», <адрес>, участок 584 (кадастровый номер объекта №).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.