Решение № 2-2463/2018 2-2463/2018~М-2414/2018 М-2414/2018 от 29 ноября 2018 г. по делу № 2-2463/2018

Дело №2-2463/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 29 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кальяновой В.В., при секретаре Сотиевой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, УМВД РФ по <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, признании документов используемых для регистрации недействительными, признании регистрации фиктивной,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Мотивировала свои требования следующими обстоятельствами.

Проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Жила с мужем ФИО6 по день его смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Собственность не совместная долевая – наследство, участником долевой собственности долевой собственности еще является ФИО2, который за счет своего брата и сестры укрупнил свою ? долю до ?. ФИО2 никогда совместно со своим отцом по указанному адресу не проживал. Данное имущество состоит из № доли и представляет из себя жилую комнату 17,0 кв.м, а также ванную, коридор, кладовую 13,0 кв.м. Общеполезная площадь 30,0 кв.м.

ФИО2 и ФИО3 проживают и проживали по адресу: <адрес>

В доме, который построил ФИО2 отец ФИО6

Судебное решение о вселении отсутствует.

Записи в основной домовой книге о регистрации по указанному адресу нет.

Определение порядка пользования жилым помещением отсутствует.

Согласно решению <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. о разделе жилого дома в натуре между собственниками и выделе принадлежащей ФИО2 доли отказано.

Письменное согласие собственника на регистрацию в жилом доме отсутствует.

Для того, чтобы проживать в доме необходимо получить решение суда о вселении и определении порядка пользования жилым помещением, после чего возникает право на жилую площадь.

Обязанности по оплате коммунальных услуг и других налогов не выполняют ни по адресу фактического проживания, ни по адресу фактической регистрации.

Регистрация – это уведомление государства о том, где гражданин намерен постоянно проживать.

Фиктивная регистрация ФИО2 и ФИО3 произведена через должностных лиц УМВД по <адрес>. ФИО2 и ФИО3 не представили паспорт совладельца ФИО1, заявление с выражением письменного согласия с ее подписью, не представили основания для вселения в регистрирующий орган УМВД по <адрес> своими противоправными действиями, используя свои полномочия вселили в жилой дом по <адрес>, не имея на то основания. ФИО2 и ФИО3 не представили в регистрирующий орган <адрес> решение <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ., где доля в праве собственности не может быть ни местом жительства, ни местом пребывания, поскольку реальная возможность проживания в нем отсутствует. ФИО2 и ФИО3 незаконно приобрели право на имущество, имея умысел незаконного приобретения.

ФИО2 и ФИО3 прописаны в домовой книге №1, которая изготовлена в обход закона. Домовая книга – это официальный документ, составляется о регистрации жильцов, выдается уполномоченным органом и ведется для каждого отдельного помещения.

В обход правилам, законам ФИО2 хоьел силой вселит ься в жилой дом. Он приехал с двумя мужчинами по указанному адресу и с угрозами требовал открыть дверь, когда она не открывала, монтировкой вскрыл дверь.

Этими действиями ФИО2 нанес ей моральный ущерб, который по усмотрению суда подлежит возмещению на основании закона.

Просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из жилого помещения как не имеющих права на вселение, признать документы, используемые для регистрации по адресу: <адрес>, недействительными, признать регистрации по адресу: <адрес> фиктивной.

В судебном заседании ФИО1 иск с учетом уточнений поддержала. Дополнительно пояснила, документы, которые ответчик представил на регистрацию, недействительные. Это свидетельство о государственной регистрации права и домовую книгу. У него нет ее согласия о прописке в общей домовой книге. Фактически по спорному адресу не проживает. У ответчика нет права на проживание. Без согласия всех совладельцев регистрироваться не может. Просила признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признать документы, используемые для регистрации по адресу: <адрес>, недействительными, признать регистрации по адресу: <адрес> фиктивной.

ФИО2 иск не признал. Пояснил, фактически с семьей проживает в <адрес>. Личных вещей в домовладении по <адрес> не имеет. В <адрес> проживает в материнском доме без права регистрации. С <данные изъяты> ФИО3 работают в <адрес>, поэтому зарегистрированы в помещении, принадлежащем на праве собственности. Фактически по <адрес> никогда не проживали и вопроса о вселении никогда не ставил. Является собственником ? доли. Право на долю возникло на основании судебных актов. Раздел в натуре произвести было невозможно. Хотел выкупить долю у ФИО1, но суд отказал в этом. Хотел бы проживать в помещении, принадлежащем на праве собственности, но разделить его невозможно. Когда прописывался по <адрес>, представил паспорт, свидетельство о государственной регистрации права собственности на это домовладение и новую домовую книгу. Просил в удовлетворении иска отказать.

ФИО3 иск не признала. Поддержала изложенные ФИО2 доводы. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель УМВД РФ по <данные изъяты>., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась. Представила отзыв в письменном виде, в котором указала разрешение спора оставить на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя, копию решения направит в адрес УМВД РФ по <данные изъяты>

Настоящее гражданское дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя УМВД РФ по <данные изъяты>.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 – № долей, ФИО8 – № долей, ФИО2 – № долей, ФИО2 – № долей.

Основанием возникновения права собственности ФИО2 на № долей в спорном домовладении является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенное нотариусом <данные изъяты>.

Основанием возникновения права собственности ФИО2 на № долей в спорном домовладении является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ФИО10, ФИО11 и ФИО2

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2).

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание, что собственник имеет право пользования принадлежащим ему имуществом, оснований для признания ФИО2 и ФИО3 не приобретшими права пользования жилым помещением по <адрес>, не имеется.

Обсуждая вопрос о признании документов, используемых для регистрации по <адрес>, недействительными и признании регистрации фиктивной, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 7 статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел осуществляют контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации, нанимателями (собственниками) жилых помещений, должностными лицами и лицами, ответственными за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ФИО2 и его <данные изъяты> ФИО3 зарегистрированы по <адрес>, на основании документов, подтверждающих право собственности ? долей спорного домовладения.

Право собственности ФИО2 на спорное домовладение ФИО4 в судебном порядке не оспорено. Соответствующего процессуального решения суду ФИО1 не представила.

В этой связи у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования о признании документов, используемых для регистрации ФИО2 и ФИО3, недействительными.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" N 5242-1 от 25 июня 1993 года и пунктом 3 Правил регистрации граждан по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 6 ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" N 5242-1 от 25 июня 1993 года под фиктивной регистрацией гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства понимается - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Статьями 5, 7 названного Закона Российской Федерации установлено, что при выявлении факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении производится снятие этого гражданина с регистрационного учета на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Взаимосвязанное толкование вышеприведенных правовых норм позволяет суду сделать вывод о том, что выявив в процессе рассмотрения заявления гражданина о регистрации по месту проживания (пребывания) признаки фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, УМВД России по <адрес> вправе было отказать в регистрации по месту жительства (пребывания).

Вместе с тем доказательств обращения ФИО1 в УМВД России по <адрес> по вопросу проведения проверки на предмет фиктивности регистрации ответчиков по <адрес>, материалы дела не содержат.

Соответствующее процессуальное решение по данному вопросу УМВД России по <адрес> также принято не было.

С заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков по признаку их фиктивной регистрации ФИО1 в УМВД России по <адрес> также не обращалась. Соответствующее процессуальное решение уполномоченного на то органа о признании регистрации фиктивной, суду не представила.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, УМВД РФ по г<данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признании документов, используемых для регистрации по адресу: <адрес> недействительными, признании регистрации по адресу: <адрес> фиктивной следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, УМВД РФ по <данные изъяты> о признании не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> признании документов, используемых для регистрации по адресу: РСО-Алания, <адрес>, недействительными, признании регистрации по адресу: <адрес> фиктивной – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Ленинский районный суд <адрес> РСО-Алания в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Кальянова