Решение № 2-1235/2019 2-1235/2019~М-1113/2019 М-1113/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1235/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 28 мая 2019 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи ГАБОВОЙ Т.Н.,

с участием помощника прокурора города Ноябрьска ИВАНОВОЙ В.А,

при секретаре судебного заседания ГОНЧАРЕНКО О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1235-2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Спорное жилое помещение расположено по <адрес>

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением. В обоснование требований иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В августе 2010 года с ее согласия в квартире был зарегистрирован супруг ее сестры ФИО2. Ответчик в квартиру не вселялся и в ней никогда не проживал. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представилось возможным. Бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, на ее имя открыт лицевой счет Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о его вселении и проживании в квартире, о которой возник спор.

Из материалов дела видно, что ФИО4 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>, ей на праве собственности принадлежит ... доли в праве собственности на квартиру, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от .... Собственником ... доли в праве собственности на спорную квартиру является также ЯА

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиком, что ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с ними не ведет.

Договор найма, договор безвозмездного пользования или иные письменные договоры о предоставлении спорного жилого помещения во владение и пользование ФИО2 между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключались.

ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 13 августа 2019 года с согласия истца в качестве зятя.

Вместе с тем, в спорное жилое помещение ФИО2 не вселялся, никогда не проживал в нем, его личных вещей в квартире нет.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе: актом по факту непроживания от 7 мая 2019 года, составленным с участием соседей и представителя ТСЖ «На Советской», и свидетельствуют о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Не проживая в спорном жилом помещении, ФИО2 значится зарегистрированным в нем.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования им.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как сосбственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> 8.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Габова