Решение № 2-546/2018 2-546/2018~М-477/2018 М-477/2018 от 16 июля 2018 г. по делу № 2-546/2018

Дело № 2-546/2018


РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан 17 июля 2018 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Борцовой Е.Л.,

при секретаре Зубаревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что она на основании договора дарения от *** приобрела жилой дом, расположенный по адресу: .... Согласно п. 7 указанного договора на момент его подписания на регистрационном учете в доме состоял только его бывший собственник Ш. Соглашений о других зарегистрированных лицах между ней и доверителем не заключалось. В последующем ей стало известно, что в жилом доме на регистрационном учете также состоит ответчик ФИО2, который по месту регистрации никогда не вселялся, в данном доме не жил. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает ее право собственника, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал, суду пояснив, что в данном жилом доме был поставлен на регистрационный учет отцом Ш. еще в *** году, длительное время в доме не жил, однако в будущем собирается вселиться в дом и там проживать. Членом семьи ФИО1 он не является, какие-либо расходы по содержанию жилого дома не несет.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от *** является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., о чем *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из справки, выданной *** Главой Вершино-Биджинского сельсовета Усть-Абаканского района Республики Хакасия следует, что на регистрационном учете по адресу: ..., с *** состоит ФИО2, который фактически по данному адресу не проживает.

Указанное обстоятельство также подтверждается паспортом ***, выданным *** Усть-Абаканским РОВД Республики Хакасия на имя ФИО2, в котором имеется отметка о регистрации по адресу: ....

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования указанным жилым помещением, не несет.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет нарушение права ФИО1 на распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося *** в городе ..., не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий: Е.Л. Борцова

Мотивированное решение составлено 20 июля 2018 года.