Решение № 2-5579/2025 2-596/2026 2-596/2026(2-5579/2025;)~М-5048/2025 М-5048/2025 от 22 января 2026 г. по делу № 2-5579/2025

Дело №2-596/2026 (№2-5579/2025)

73RS0002-01-2025-007961-37


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 23 января 2026 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Дороховой О.В.,

при секретаре Акчуриной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска к ФИО1 о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта, пени,

установил:

Управление муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (далее по тексту – УМС Администрации города Ульяновска) обратилось в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта, пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ УМС Администрации города Ульяновска и ИП ФИО1 заключили договор № на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

ИП ФИО1 предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта площадью 24,0 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.4.3 договора на размещение нестационарного торгового объекта (индивидуальный предприниматель) обязан своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему договору в размере и порядке, уставленном настоящим договором.

Согласно приложению № к договору, расчет размера платы по настоящему договору определен сторонами следующим образом: площадь объекта м.кв - 24.0, показатель кадастр. стоимости за кв.м. руб. - 1641.91,ставка земельного налога % - 1.5, поправочный коэффициент - 1.3; сумма платежей: за кв.м руб. - 32.02, за год руб. - 768.42, в месяц руб. - 64.04.

Оплата производится ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным.

ИП ФИО1 плату по договору на размещение нестационарного торгового объекта не производит и за ней числится задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 428 руб. 91 коп.

В соответствии с п. 4.2 договора за нарушение сроков внесения платы по договору сторона 2 выплачивает стороне 1 пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подлежат уплате пени в размере 877 руб. 68 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО1 направлено уведомление об имеющейся задолженности и необходимости оплатить ее.

До настоящего времени задолженность не погашена, ответа на уведомление не последовало.

Просит суд взыскать с ИП ФИО1 в пользу УМС Администрации <адрес> задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 428 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 877 руб. 68 коп.; расторгнуть договор на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

Представитель истца УМС Администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ИП ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. Согласно телефонограммы, просила рассмотреть в своё отсутствие, с исковыми требованиями согласилась.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. В случае отсутствия у одной из сторон договора лицензии на осуществление деятельности или членства в саморегулируемой организации, необходимых для исполнения обязательства по договору, другая сторона вправе отказаться от договора (исполнения договора) и потребовать возмещения убытков. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между УМС Администрации <адрес> и ИП ФИО1 был заключен договор № на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

ИП ФИО1 предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта площадью 24,0 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 6.1).

Согласно п.2.4.3 договора на размещение нестационарного торгового объекта (индивидуальный предприниматель) обязан своевременно и полностью вносить (внести) плату по настоящему договору в размере и порядке, уставленном настоящим договором.

Размер платы по настоящему договору определен сторонами следующим образом: площадь объекта м.кв - 24.0, показатель кадастровой стоимости за кв.м. руб. - 1641.91, ставка земельного налога % - 1.5, поправочный коэффициент - 1.3; сумма платежей: за кв.м руб. - 32.02, за год руб. - 768.42, в месяц руб. - 64.04.

Оплата производится ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным (п.3.2).

Согласно п. 4.2 за нарушение сроков внесения платы по договору сторона 2 выплачивает стороне 1 пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 5.1 договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда.

Согласно п. 5.2 сторона 1 имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в случае принятия решения об изъятии места размещения объекта для нужд развития территории в соответствии со ст. 49 Земельного кодекса РФ, о чем извещает письменно сторону 2 не менее чем за три месяца до начала соответствующих работ.

Как следует из материалов дела, в связи с наличием у ответчика задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность в размере 14 428 руб. 91 коп. Также ответчику было предложено расторгнуть договор и освободить место размещения нестационарного торгового объекта.

До настоящего времени требования, изложенные в уведомлении, ответчиком не исполнены.

Согласно выписки из ЕГРИП ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие плату за пользование недвижимым имуществом, контррасчет не предъявил.

Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 877 руб. 68 коп., представленный истцом, судом проверен, является верным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ИП ФИО1 в пользу УМС Администрации <адрес> задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 428 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 877 руб. 68 коп. расторгнуть договор на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

Также подлежат удовлетворению исковые требования о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в районе остановки «19 микрорайон».

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска к ФИО1 о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Управления муниципальной собственностью Администрации города Ульяновска (ИНН <***>) задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 428 руб. 91 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 877 руб. 68 коп.

Расторгнуть договор на размещение нестационарного торгового объекта № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Управлением муниципальной собственностью администрации города Ульяновска и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (№) в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Дорохова

Дата изготовления мотивированного решения 06.02.2026.