Решение № 2-1-530/2017 2-530/2017 2-530/2017~М-483/2017 М-483/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-1-530/2017

Дело №2-1-530/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2017 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

при секретаре Засыпкине И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Вольского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, площадью 138,9 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указал, что 06.08.2015 года по заявлению администрации Вольского муниципального района Саратовской области Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области был поставлен на учет бесхозяйный объект недвижимости- нежилое здание, площадью 138,9 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Данному объекту присвоен кадастровый номер.

Согласно сведений Вольского производственного участка средне-волжского филиала Саратовского областного отделения АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости- федеральное бюро технической инвентаризации» АО «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» № от 15.03.2017 года правообладателем нежилого здания 1963 года постройки, общей площадью 142,1 кв. метр, расположенного по адресу: <адрес>, значится <данные изъяты>». Данное юридическое лицо прекратило свою деятельность 11.03.2012 года, в связи с исключением из ЕГРЮЛ. На настоящее время собственников указанного объекта недвижимости установить не удалось.

Факт отсутствия собственника вышеуказанного объекта недвижимости подтверждается письмом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области от 07.05.2015 года об отсутствии вышеуказанного объекта в реестре федерального имущества по Саратовской области; письмом Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 14.05.2015 года №2259; письмом Вольского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от 15.04.2015 года №199.

В настоящее время установленный законодательством годичный срок нахождения на учете бесхозяйной вещи истек.

Заявитель, выступая в защиту общественных интересов, желает признать за муниципалитетом право собственности на данный бесхозяйный объект как на объект муниципальной собственности.

В судебное заседание представитель заявителя, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на заявление суду не представил.

Суд, принимая во внимание позицию лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статья 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту- ГК РФ) предусматривает возможность приобретения права собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Как видно из представленных документов, объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества, номер записи №

Объект поставлен на учет 17.08.2015 года на основании заявления от 06.08.2015 года (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.08.2015 года, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области-л.д.4).

В ходе рассмотрения дела никто не заявил о своих правопритязаниях на объект недвижимого имущества, владелец указанного объекта в ходе рассмотрения дела не установлен.

В настоящее время заявитель самостоятельно осуществляет полномочия по управлению муниципальным имуществом в интересах муниципального образования город Вольск, в том числе и полномочия, связанные с приобретением права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.

Исследованные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в рамках особого производства: строение проинвентаризировано, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 06.08.2015 г., с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени кто-либо о правах на данных объект недвижимости не заявил.

Учитывая изложенное, сооружение-газопровод низкого давления относится к числу бесхозяйных вещей, собственник которой неизвестен, в связи с чем, требования заявителя обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности муниципального образования город Вольск Вольского муниципального района Саратовской области на нежилое здание, общей площадью 138,9 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья М.Н. Маштакова