Решение № 2-1026/2017 2-1026/2017~М-29/2017 М-29/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-1026/2017

Дело № 2-1026/17 25 мая 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истице, как члену СТ «Подводник» массива «<данные изъяты>» был предоставлен участок основании решения общего собрания СТ «<данные изъяты>» массива «<данные изъяты>» (Протокол ДД.ММ.ГГГГ.). При обращении в Администрацию МО <адрес> истец получила копию Постановления о предоставлении земельного участка, согласно которому земельный участок Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., № предоставлен ФИО3. ФИО2 решением общего собрания СТ «<данные изъяты> массива «<данные изъяты>» от № ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов садоводства за неуплату членских более семи лет. Указанный земельный участок был заброшен и длительное время не выдавался. За получением свидетельства, удостоверяющего право на земельный участок, ФИО2 не обращался с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Никаких препятствий для получения иного документа у ответчика не было. С заявлением о признании недействительным Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов садоводства ФИО2 по настоящее время также не обращался, земельным участком не пользуется с ДД.ММ.ГГГГ членские взносы не оплачивает с ДД.ММ.ГГГГ Истец после принятия в члены садоводства (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) и оставления земельного участка уплачивает членские и целевые взносы, в полном объеме несет бремя содержания имущества. На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт РФ № выдан № отделом милиции <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок,. женный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик администрация муниципальное образование <адрес> о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо СНТ «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в <адрес> в суд не явилось, извещено во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.9 и на обороте).

Согласно протоколу собрания СТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО1 принята в члены СНТ, предоставлен земельный участок № (л.д.13).

ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком №, что подтверждается книжкой садовода, квитанциями об оплате, справкой СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,14-15).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО2 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

Согласно протоколу собрания СТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из членов СНТ, ФИО1 принята в члены СНТ, предоставлен земельный участок №.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Спутник», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан № отделом милиции <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (30.05.2017 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: подпись.