Решение № 2-1344/2018 2-1344/2018 ~ М-638/2018 М-638/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1344/2018

№ 2-1344/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи –Тучиной О.В.

с участием прокурора - Волченкова Н. А.

при секретаре - Пятницыной В.В.,

с участием ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск –на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, о выселении из жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, без предоставления другого жилого помещения. В обосновании заявленных требований указано, что жилое помещение является муниципальной собственностью на основании постановления администрации города от 28 декабря 2016 года № 3401-па «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объектов недвижимого имущества от Министерства обороны Российской Федерации. Спорная квартира юридически свободная и включена в реестр свободных жилых помещений и подлежит распределению по списку очередников округа – гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договору социального найма. В квартире никто не зарегистрирован, однако, без разрешительных документов проживает ответчик и двое несовершеннолетних детей. Со слов ответчика, у нее нет другого жилья в городе и продолжает его занимать. Действия ответчика по завладению спорным жилым помещением, без законных на то оснований, нарушают право муниципальной собственности, препятствуют собственнику осуществлять права, предусмотренные ч.1 ст.209 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, ранее исковые требования поддерживала по изложенным в иске основаниям, просила суд их удовлетворить.

Суд рассмотрел дело в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 исковые требования в судебном заседании признала, пояснив, что спорную квартиру снимала у гражданина, который ее сдавал в наем за плату, после передачи квартиры муниципалитету в 2017 году, он перестал появляться и получать от нее плату, другого жилья у нее не имеется, в настоящее время она собрала документы для подачи в администрацию города на включение в список нуждающихся в жилых помещениях.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, приходит к следующему. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФГУ «Комсомольская-на-Амуре КЭЧ района» передало военнослужащему ФИО 1 на период прохождения им службы в в/ч (№) - сначала, на основании ордера (№) от (дата), затем на основании договора найма служебного жилого помещения (№) от (дата) по 01.02.2011г. за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), для проживания в нем.

Согласно выписке из поквартирной карточки от (дата) в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) гражданин ФИО 1 сохранял регистрацию до (дата). На момент предоставления сведений в квартире никто не зарегистрирован.

(дата) Администрацией города Комсомольска-на-Амуре издано Постановление №3401-па «Об организации приема в собственность муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» объектов недвижимости имущества от Министерства обороны Российской Федерации. Согласно передаточному акту (№) от (дата) ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ передало, а муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре» Хабаровского края приняло в собственность имущество, указанное в приложении к передаточному акту, в котором содержатся сведения о квартирах, расположенных в доме (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, в том числе и о спорном жилом помещении – (адрес). Статус специализированного указанной квартире администрацией не присваивался в установленном порядке. Как указывает администрация города, квартира как юридически свободная, подлежит распределению по списку очередников –граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Как следует из выписки из реестра муниципального имущества городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» раздела «муниципальная казна» от (дата) квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) внесена в реестр муниципального имущества, что подтверждает право истца на обращение в суд с исковыми требованиями об устранении нарушений прав собственника.

Как следует из акта от 01.02.2018 года осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <...> и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, фактически ее занимает ответчик и ее несовершеннолетние дети.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что у ФИО1 и членов ее семьи фактически проживающей в указанной выше квартире, находящейся в муниципальной собственности, вообще не возникло права пользования данным жилым помещением, поскольку иного не установлено, и ответчик это обстоятельство признал в судебном заседании, более того, в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратному не представил, каких-либо встречных требований не заявлял, требования истца о выселении ответчика и ее несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению.

Следует учесть, что соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таких оснований ответчиками не представлено.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ответчик с детьми занимает спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, учитывая, что они не относятся к категориям лиц, выселяемых с предоставлением другого жилого помещения, по выводу суда, у них отсутствуют основания пользования спорной квартирой и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального образования городской округ «Город Комсомольск –на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО 1 (дата) года рождения, ФИО 2 (дата) года рождения из жилого помещения- (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Решение может быть обжаловано и/или на него может быть подано представление прокурором в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска–на–Амуре в течение месяца.

Судья О.В. Тучина