Решение № 2-645/2024 2-645/2024~М-560/2024 М-560/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-645/2024

№ 2-645/2024

УИД 04RS0023-01-2024-000968-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кырен 26 декабря 2024 г.

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Бадмаевой А.Л., при секретаре Дашеевой Л.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645/2024 по иску ФИО1 к Администрации МО «Тункинский район», ФИО2 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до 31 декабря 2010 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «<адрес>», ФИО2 об установлении факта пользования земельным участком площадью 2 263 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>,

Исковые требования мотивированы тем, что в пользовании семьи истца находится земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они проживают до настоящего времени. Дом выделялся матери истца ФИО2 в 1992 г. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу подтверждается схемой расположения земельного участка, техническим паспортом на жилой дом, скриншотами программного продукта Google Earth. Для получения земельного участка в собственность бесплатно на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002г. №115-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» просит признать фактическое пользование земельным участком в судебном порядке.

Определением суда в качестве третьего лица привлечена ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направив соответствующее заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица МО СП «Кыренское» - заместитель главы поселения ФИО5 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет, о судебном заседании извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III, в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона, дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III, в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что жилым домом, построенном на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 пользуется, начиная с периода, имевшего место до ДД.ММ.ГГГГ.

Заместителем руководителя администрации МО «<адрес>» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании которого утверждена схема расположения земельного участка №:ЗУ1 на кадастровом плане территории, площадь образуемого земельного участка составляет 2 263 кв.м., местоположение: <адрес> разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

Из представленного в материалы дела ортофотоплана за 2009 год видно, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположено строение. Согласно съемке из геоинформационной системы Google Earth по состоянию на 1985г. на земельном участке имеется жилой дом, находящийся в пользовании ФИО1

Как следует из сведений о регистрации ФИО1, содержащихся в паспорте Российской Федерации, последняя ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из расчетных ведомостей по оплате коммунальных платежей, с 2014 г. по адресу: <адрес>, оплачиваются услуги. Из похозяйственных книг за период с 2007 г. по 2024 г. числится семья ФИО1 Согласно домой книги по адресу: <адрес>, семья ФИО1 проживает по указанному адресу с 1998 г.

По ходатайству стороны истца были допрошены свидетель ФИО7, ФИО3, которые пояснили, что всю жизни проживают по соседству с ФИО1 Не доверять показаниям свидетеля, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетеля последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, созданными до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО1 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Тункинский район», ФИО2 об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ

Х

Y

1

2

3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца через Тункинский районный суд Республики Бурятия с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Бадмаева А.Л.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ