Решение № 2-1414/2024 2-1414/2024(2-7605/2023;)~М-7315/2023 2-7605/2023 М-7315/2023 от 14 апреля 2024 г. по делу № 2-1414/2024

< >

УИД 35RS0001-02-2023-007365-30

№ 2-1414/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Шатровой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,

с участием прокурора Й., представителя истца ( ответчика по встречному иску) Ц., ответчика ( истца по встречному иску) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМВД России по Вологодской области к ФИО1 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО1 к УМВД России по Вологодской области о продлении договора найма жилого помещения, признании права проживания,

установил:

УМВД России по Вологодской области обратилось в суд с выше названным иском, в обоснование указав, что ФИО1 проходила службу в ОВД в должности старшего специалиста отдела кадров по работе с личным составом УМВД России по г. Череповцу. 24.08.2023 приказом УМВД России по г. Череповцу № л/с ФИО1 уволена со службы из ОВД по выслуге лет. 14.12.2018 решением жилищно-бытовой комиссии УМВД России по Вологодской области ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор найма служебного жилого помещения заключен 14.12.2018 сроком на 2 года. 09.12.2020 договор перезаключен соком на 2 года. В связи с наличием задолженности по оплате за пользование служебным жилым помещением договор в дальнейшем заключался сроком на 3 месяца. Договор от 26.07.2023 ФИО1 подписан не был. Задолженность за пользование жилым помещением составила 5036 руб. 92 коп.. Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является федеральной собственностью и находится в собственности РФ, в оперативном управлении УМВД России по Вологодской области, предназначено для проживания действующих сотрудников ОВД. ФИО1 указанное жилое помещение предоставлено для временного проживания в связи с похождением службы. Со службы в ОВД ФИО1 уволена. УМВД России по Вологодской области неоднократно уведомляло ФИО1 об освобождении спорной квартиры, поскольку она не является сотрудником ОВД и утратила право пользования занимаемым жилым помещением. ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях и на учете для получения единовременной социальной выплаты в УМВД России по Вологодской области не состоит, обеспечена жильем в полном объеме, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Просят ( с учетом уточнения требований) признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО1 предъявила встречные требования, которые судом приняты в части требований о продлении договора найма жилого помещения, признании права проживания. Ссылаясь на Типовое положение о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 № и наличие стажа её службы 25 лет, считает, что не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. Просит ( с учетом уточнения требований) продлить договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право проживания на срок до 30.06.2025.

В судебном заседании представитель истца ( ответчика по встречному иску) У. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменном отзыве, согласно которого ФИО1 обеспечена жильем в полном объеме, имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на учете нуждающихся не состоит, в связи с чем просят в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

В судебном заседании ответчик ( истец по встречному иску) ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что она не была согласна с решением от 2020 года о снятии её с учета нуждающихся. С указанным решением была ознакомлена, его не оспаривала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования УМВД России по Вологодской области подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования – не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ одним из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда являются служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления ( ст. 93 ЖК РФ).

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи ( ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 4 Типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам Федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2002 года N 897 служебный жилищный фонд закрепляется на праве оперативного управления за подразделениями органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, в которых проходят службу (военную службу) сотрудники (должностные лица), проживающие по месту нахождения этих подразделений.

Таким образом, предусмотренное пунктом 28 Типового положения условие о невозможности выселения из служебных жилых помещений указанной в данном пункте категории лиц следует рассматривать во взаимосвязи с положениями жилищного законодательства о нуждаемости граждан в жилых помещениях, как направленное на недопущение выселения граждан из жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства.

Судом установлено, что ФИО1 проходила службу в ОВД в должности старшего специалиста отдела кадров по работе с личным составом УМВД России по г. Череповцу.

ФИО1 с 11.03.2013 поставлена на учет на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения ( составом семьи – 2 человека, с < > К., ДД.ММ.ГГГГ рождения).

В период прохождения службы на основании решения Жилищно-бытовой комиссии УМВД России по Вологодской области ФИО1 по договору найма служебного жилого помещения от 14.12.2018 было предоставлено сроком на 2 года в связи с прохождением службы для временного проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( л.д. 28-29).

В соответствии с п. 18 указанного договора найма установлено, что договор найма прекращается в связи с истечением срока трудового договора и с окончанием ( прекращением) срока службы.

В последующем договор найма спорного жилого помещения был заключен: 09.12.2020 - сроком на 2 года, 01.02.2023 – на срок по 31.03.2023, 12.05.2023 – на срок по 30.06.2023 ( л.д.22-27).

Договор найма служебного жилого помещения от 26.07.2023 со сроком по 30.06.2025 ФИО1 не подписан.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности РФ, в оперативном управлении УМВД России по <адрес>.

Указанное жилое помещение на основании распоряжения МВД России от 09.11.2018 № включено в перечень жилых помещений жилищного фонда РФ, закрепленных на праве оперативного управления за УМВД России по <адрес> в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям.

Решением Жилищно-бытовой комиссии УМВД России по Вологодской области от 10.07.2020 ФИО1 снята с учета очередников на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в связи с улучшением жилищных условий, в результате которого утрачиваются основания для получения единовременной выплаты.

С указанным решением ФИО1 была ознакомлена, что не оспаривалось ею в ходе рассмотрения дела. Вместе с тем решение о снятии с учета ФИО1 не оспаривалось.

Приказом УМВД России по г. Череповец №202 л/с от 24.08.2023 ФИО1 уволена со службы из ОВД.

Как следует из выписки из ЕГРН ФИО1 является собственником с 19.10.2020 жилого помещения площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, фактически проживает по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду и было предоставления ФИО1 на период прохождения службы, срок действия договора найма указанного жилого помещения истек 30.06.2023, ФИО1 в трудовых отношениях не состоит, лицом, нуждающимся в жилых помещениях, не является, в связи с чем ФИО1 подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением и выселению без предоставления другого жилого помещения, поскольку к числу лиц, которые в соответствии с ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не относится.

Оснований для продления срока действия договора найма и признании за ФИО1 права проживания сроком до 30.06.2025 не имеется, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требованиях суд полагает необходимым отказать.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования УМВД России по Вологодской области к ФИО1 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ( < >) утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ( < >) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 ( < >) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Встречные исковые требования ФИО1 ( < >) к УМВД России по <адрес> ( < >) о продлении договора найма жилого помещения, признании права проживания оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2024.

Судья < > Т.В. Шатрова