Решение № 2-514/2018 2-514/2018 (2-5427/2017;) ~ М-4969/2017 2-5427/2017 М-4969/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-514/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Рандиной О.В.

при секретаре Подколодной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-514/2018 по иску ФИО1 к ТУ Росимущества в Самарской области, Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования мотивируя тем, чтоДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство. Она является единственным наследником по завещанию. После смерти матери она фактически вступила в наследство, пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 858 кв.м., платит налоги, несет расходы по содержанию земельного участка. Земельный участок принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Самарским городским комитетом по земельной реформе. Указанный земельный участок был предоставлен матери на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № как садово-дачный участок № <адрес> участок расположен в границах дачного массива «Ракитовка». Споров по границам земельного участка не имеется. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, разрешенное использование - садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности уточнила исковые требования, просила суд признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок для садоводства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, участок 92, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих координатах:

Назв. точки

Координаты

Расстояние

Дирекционный угол

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала уточненные исковые требования, просила суд их полностью удовлетворить. Пояснила, что истец с момента смерти ФИО2 пользуется спорным земельным участком, оплачивает членские и паевые взносы, обрабатывает дачу и ремонтирует строения. Оформить земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи имеющимися разночтениями в адресе земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.29).

Представитель ответчика Администрации г.о. Самары в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о чем имеется в материалах дела уведомление.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самары в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица СНТ «Прогресс» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, которым она завещала земельный участок (дача), расположенный по адресу: <адрес>, участок № <адрес> дочери ФИО1 (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.6)

Согласно сообщению нотариуса г. Самары наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось (л.д.44).

Согласно свидетельству ФИО2 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 600,0 кв.м. на основании решения Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный, кадастровый №, площадь земельного участка 600 кв.м., вид разрешенного использования: садовый участок, почтовый адрес ориентира в границах земельного участка: <адрес>, улица 7, <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12-13).

Согласно плану границ земельного участка для садоводства по адресу: <адрес>, участок № <адрес>, подготовленного ООО «Волжанка-Гео», площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.26).

Согласно плану границ земельного участка для садоводства по адресу: <адрес>, участок № <адрес> от 23.05.2000г. площадь спорного участка составляла 851 кв.м.

Согласно сведениям Департамента градостроительства г.о. Самары земельный участок располагается в двух территориальных зонах: Р-5 - зона садово-дачных участков и коллективных садов, ПК-1 - зона предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.33-34).

Согласно сведениям ФФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> пересечений границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> с границами смежных земельных участков не выявлено (л.д.24).

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п.п.8-10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО2 на законном основании - в пожизненное наследуемое владение на основании решения Куйбышевского горисполкома в 1957 году, истец ФИО1 является наследником первой очереди и по завещанию, фактически приняла наследство после смерти матери, что подтверждается справкой СНТ «Прогресс», квитанциями об оплате расходов по его содержанию. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены и существуют на местности более 15 лет, споры по границам земельного участка отсутствуют.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ТУ Росимущества в Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок для садоводства, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.02.2018 г.

Председательствующий: О.В. Рандина