Решение № 2-128/2017 2-128/2017~М-126/2017 М-126/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-128/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 10 октября 2017 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гусева И.Г.,

при секретаре Грачевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1, представителей третьих лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о разделе имущества и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 01.08.1980г. по 25.04.2010г. состояла с ответчиком в браке. В период брака им в 1980 году для строительства дома был предоставлен земельный участок, на котором они в 1982 году построили дом. Земельный участок и дом были оформлены на имя ответчика. 09.08.2010г. ответчик осужден к лишению свободы сроком на 9 лет, наказание отбывает до настоящего времени.

Просит признать совместно нажитыми в период брака земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> и признать за ней право на ? доли в праве общей долевой собственности на эти жилой дом и земельный участок (л.д.3-5).

В судебном заседании истица ФИО1, настаивая на исковых требованиях, привела доводы искового заявления. Дополнительно пояснила, что право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, т.к. бывший муж длительное время отбывает наказание в местах лишения свободы, а она оформление произвести не может, поскольку правоустанавливающие документы оформлены на имя ответчика. Земельный участок в собственность не переведен по той же причине, он числится в пожизненном наследуемом владении на имя ответчика.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в местах лишения свободы. Ответчик о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ему разъяснено право предоставления отзыва и объяснений по существу иска в письменной форме, а также право участия в судебном заседании через представителя (л.д.43,62). Письменные отзыв и/или объяснения по существу иска от ответчика в суд не поступили, представитель ответчика в судебное заседание не явился. Сочтя процессуальные права ответчика соблюденными, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и его представителя.

Представитель третьего лица администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании против иска не возражает. Пояснила, что спорные земельный участок и жилой дом в реестре муниципальной собственности не значатся, муниципальный район на них не претендует.

Представитель третьего лица администрации р.п.Большое Мурашкино Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области глава администрации ФИО3 в судебном заседании против иска не возражает. Пояснил, что спорные земельный участок и жилой дом собственностью поселка не являются, поселок на них не претендует. Правообладатели земельных участков, которые были закреплены на праве пожизненного наследуемого владения, имеют право на переоформление участков в собственность бесплатно. Для этого с заявлением должен обратиться титульный владелец участка.

Выслушав объяснения истицы и третьих лиц, изучив письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела стороны состояли в браке с 01.08.1980г. (л.д.8) по 25.04.2011г. (л.д.9). В последствии истица вступила в новый брак и изменила фамилию на ФИО1 (л.д.10).

Решением исполкома Большемурашкинского районного Совета народных депутатов № 280 от 24.10.1980г. супругам ФИО4 в бессрочное пользование был выделен спорный земельный участок для строительства жилого дома. Решение о предоставлении земельного участка выдано на имя ответчика ФИО4 (л.д.18).

29.10.1980г. между ФИО4 и Комбинатом коммунальных предприятий исполкома Большемурашкинского районного Совета народных депутатов был заключен договор о предоставлении спорного земельного участка под строительство жилого дома (л.д.19-20).

Не позже 1982 года супругами А-ными на выделенном земельном участке был построен спорный жилой дом, что подтверждается копией технического паспорта (л.д.13-17) и выпиской из ЕГРН (л.д.23).

С момента постройки спорного жилого дома стороны проживали в нем совместно, о чем свидетельствует факт их регистрации с 20.10.1982 года по месту жительства в этом доме (л.д.12).

В связи с реформированием земельного законодательства постановлением главы администрации р.п.Большое Мурашкино право бессрочного пользования спорным земельным участком было переоформлено в пожизненное наследуемое владение. В качестве титульного владельца вновь указан ответчик ФИО4 (л.д.67-69).

Статьей 38 Семейного кодекса РФ предусмотрено:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствие с п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, истица имеет право требовать раздела совместно нажитого с ответчиком имущества.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Спорный жилой дом был построен супругами А-ными в период брака в 1980-1982 годах, в связи с чем является их совместной собственностью, за истицей должно быть признано право собственности на ? долю этого дома. Доводов о том, что его доля должна быть большей, чем ? доля, ответчик ФИО4 суду не предоставил.

При этом, в данном конкретном случае не могут служить основанием для отказа в иске положения ст.219 ГК РФ, согласно которой право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом по ранее существовавшему порядку был зарегистрирован в БТИ 18.08.1982г., т.е. до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В настоящее время Земельный кодекс РФ не предусматривает возможности предоставления земельных участков в пожизненное наследуемое владение.

В соответствие с п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Указанные положения вводного закона распространяются на спорные правоотношения, поскольку как предоставление спорного земельного участка в бессрочное пользование (24.10.1980г.) так и его перерегистрация в пожизненное наследуемое владение (29.10.1992г.) имели место до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

На основании указанных норм закона в связи с переходом в результате раздела совместно нажитого имущества к истице права на ? долю на находящийся на спорном земельном участке жилой дом у нее возникло право на соответствующую ? долю в праве собственности на спорный земельный участок. Возникновение этого права не требует подтверждения путем принятия соответствующего распорядительного решения о предоставлении земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> режим общей долевой собственности, признав за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> право на ? долю в праве общей долевой собственности на этот земельный участок.

Установить в отношении жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу: <адрес> режим общей долевой собственности, признав за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты> право на ? долю в праве общей долевой собственности на этот жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Мотивированное решение (решение в окончательной форме) изготовлено 13 октября 2017 года.

Председательствующий И.Г.Гусев