Решение № 2-390/2019 2-390/2019~М-371/2019 М-371/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-390/2019

Дело № 2-390/2019


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 ноября 2019 года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Громовой О.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно – адвоката Добринской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования обоснованы тем, что она является собственником указанного дома, в котором с 26 апреля 2016 года зарегистрирована по месту жительства ФИО2, однако она в данное жилое помещение не вселялась. Регистрация ответчика препятствует осуществлению истцом своих прав, как собственника дома.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно – адвокат Добринская Н.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала.

Исследовав доказательства по делу, выслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> Громовой О.А. об обоснованности иска, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18 октября 2019 года, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права – 13 августа 2013 года.

В данном жилом помещении с 26 апреля 2016 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства ФИО2, что подтверждается домовой книгой и сведениями из МП ОМВД России по <адрес>.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что их дочь ФИО3 зарегистрировала по месту жительства по адресу: с <адрес> свою тетю ФИО2, однако она фактически в дом не вселялась, расходы на его содержание не несет, где она находится в настоящее время им неизвестно.

Согласно информации Администрации Боровского сельского поселения от 25 октября 2019 года, в доме № № <адрес> никто не проживает.

Из пояснений истца ФИО1, показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, а также письменных материалов дела в их совокупности достоверно установлено, что ФИО2 в жилом доме истца не проживает, расходы на его содержание не несет, фактически в данное жилое помещение не вселялась.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что, будучи зарегистрированной по месту жительства, ФИО2 фактически в данное жилое помещение с целью постоянного проживания не вселялась, совместно с ФИО1 не проживала и не вела общего хозяйства, а наличие у нее регистрации по указанному адресу является административным актом и без реального вселения и проживания в жилом помещении не может порождать каких-либо прав на принадлежащий на праве собственности истцу жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Л.В. Брайцева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.