Решение № 2-11-394/2020 2-394/2020 2-394/2020~М-347/2020 М-347/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-11-394/2020

дело № 2 – 11 – 394/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Окуловка Новгородской области 14 июля 2020 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Федоровой В.Б., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к администрации Угловского городского поселения о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Угловского городского поселения о признании права пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что его матери ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> связи с трудовой деятельностью в ООО «<данные изъяты>», в последующем мать из квартиры выехала и в настоящее время проживает по другому адресу, а он, ФИО1, до настоящего времени зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>, несет бремя содержания объекта недвижимости, то есть своими действиями подтвердил возникновение правоотношений, вытекающих из договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ администрация Угловского городского поселения отказала в заключении договора социального найма жилого помещения в виду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО1, позволяют просить суд о признании права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно показал, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрирован и проживает с того момента, как в несовершеннолетнем возрасте вместе с родителями и несовершеннолетними сестрами въехали в это жилое помещение. Жилое помещение было предоставлено матери ФИО4 как работнику ООО «<данные изъяты>» в связи с трудовой деятельностью. Были ли оформлены ордер, иной документ на предоставленное жилое помещение, не знает. В последующем родители развелись и мать ФИО4 с дочерьми переехала в другое жилое помещение, а он, ФИО1, с отцом ФИО5 остались проживать в указанном жилом помещении. Несколько лет назад отец умер и в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает он, ФИО1, один. Исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Претензии по факту вселения и проживания в жилом помещении никто не предъявлял. Требования об освобождении жилого помещения никем не предъявлялись.

Представитель ответчика администрации Угловского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последнего.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что родители ФИО1 вместе с тремя несовершеннолетними детьми въехали в жилое помещение, которое было им предоставлено в связи с трудовой деятельностью в ООО «<данные изъяты>», расположенное по адресу <адрес>, и некоторое время проживали совместно. Затем родители ФИО1 развелись и мать ФИО4 с дочерьми переехала жить в другое жилое помещение, а ФИО1 и отец последнего остались жить в спорном жилом помещении на <адрес>. В настоящее время бремя содержания жилого помещения несет ФИО1 Показали, что факт вселения и проживания ФИО1 в жилом помещении не оспаривается, требования об освобождении жилого помещения не предъявляются.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ст. 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма; иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией ОМВД России по Окуловскому району, соответствующими отметками в паспорте.

На жилое помещение – <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт.

Согласно ответу администрации Окуловского муниципального района <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования «Окуловский муниципальный район» не числится. Согласно ответу администрации Угловского городского поселения <адрес> числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Угловское городское поселение».

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений сведения о зарегистрированных правах на <адрес> отсутствуют.

В настоящее время ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения – <адрес> и выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, что подтверждено представленными сведениями об оплате коммунальных услуг.

Ответчик администрация Угловского городского поселения вселение ФИО1 и пользование им жилым помещением – <адрес> не оспаривала, о неправомерном вселении ФИО1 и пользовании им жилым помещением не заявила.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО11 право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2020 года.

Судья А.С. Гусева