Решение № 2-1308/2017 2-1308/2017~М-1331/2017 М-1331/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1308/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1308/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г.Кимовск Тульской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 22 июля 2016 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Так как ранее он участия в приватизации не принимал, обратился в жилищные органы с заявлением о приватизации им указанной квартиры. Однако, в приватизации ему было отказано, поскольку после его совершеннолетия был период, когда он проживал в поселке <данные изъяты> Кимовского района, а регистрацию факта своего проживания он документально подтвердить не может. Документов о его регистрации в пос.<данные изъяты> не сохранилось. С 08 сентября 1993 года по 26 февраля 1997 года он проживал в общежитии ГПОУ ТО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>.

После окончания ГПОУ ТО «Крапивенский лесхоз-техникум» в 1997 году он приехал в поселок <данные изъяты> Кимовского района и проживал с марта 1997 года по август 1997 года по улице <данные изъяты>, д.№. Кроме того, по прибытию в поселок, он устроился на работу в лесхоз, что подтверждается трудовой книжкой. Он встал на воинский учет, что обязательно для регистрации по месту жительства. С 13 августа 1997 года по 11 декабря 1998 года он был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Тульской области в г.Кимовск и справкой администрации МО Кимовский район Тульской области. С 17 декабря 1998 года по 13 сентября 2016 года он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 13 сентября 2016 года он зарегистрирован по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время.

Определением суда от 17.11.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация муниципального образования Кимовский район.

Впоследствии истец представил в адресу суда уточненное исковое заявлении, в котором заменил ненадлежащего ответчика – администрацию г.Кимовск Тульской области на надлежащего ответчика – администрацию муниципального образовании Новольвовское Кимовского района Тульской области.

Истец ФИО1 в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, настаивая на удовлетворении требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Кимовский район в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Решение оставляет на усмотрение суда.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По данному делу установлено, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 22 июля 2016 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. С 08 сентября 1993 года по 26 февраля 1997 года ФИО1 проживал в общежитии ГПОУ ТО «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>. После окончания ГПОУ ТО «<данные изъяты>» в 1997 году истец проживал в пос.<данные изъяты> Кимовского района с марта 1997 года по август 1997 года по <адрес>. С 13 августа 1997 года по 11 декабря 1998 года истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой отделения УФМС России по Тульской области в г.Кимовск и справкой администрации МО Кимовский район Тульской области. С 17 декабря 1998 года по 13 сентября 2016 года истец был зарегистрирован по адресу: <адрес>. С 13 сентября 2016 года истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, где и проживает по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой.

Из справки-паспорта для приватизации от 02.11.2017 года следует, что квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из объяснений представителя истца, а также исследованных письменных доказательств.

В силу ст.8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на получение в собственность занимаемого им жилого помещения, поскольку в силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №4199-1 от 23 декабря 1992 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что истец ФИО1 изъявил желание реализовать свое право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации, ранее не принимал участие в приватизации другого жилого помещения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Отсутствие факта государственной регистрации права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, не влияет на характер и субъектный состав рассматриваемого спора.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности администрации муниципального образования Новольвовское Кимовского района Тульской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий