Решение № 2-353/2020 2-353/2020~М-210/2020 М-210/2020 от 5 апреля 2020 г. по делу № 2-353/2020

Дело № 2-353/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 апреля 2020 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Костылевой Е.С.,

при секретаре Алферовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчику с указанным иском, обосновав его тем, что их отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имел в собственности земельный участок площадью 1 200 кв.м. с разрешённым использованием - эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Они (истцы) фактически приняли наследство по завещанию после смерти отца, однако своё право на спорный объект оформить не могут, поскольку право наследодателя на это имущество в установленном порядке зарегистрировано не было.

Истцы ФИО1, ФИО2 и представитель истцов адвокат Немирова Е.И. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, попросив рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация МО «Город Архангельск») о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, попросив рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения иска.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.75 Земельного Кодекса РСФСР, утверждённого ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1, действовавшего до 2001 года, земли городской, поселковой и сельской застройки предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, производственных, жилых, культурно - бытовых, религиозных и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Статьей 80 указанного Земельного Кодекса установлено, что земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.80 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями (Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 2287).

Согласно п.9 ч.2 ст.22 Устава муниципального образования «Город Архангельск», принятого Архангельским городским Советом депутатов 25 ноября 1997 года, в ведении местного самоуправления находятся вопросы предоставления и изъятия земельных участков, а также управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и (или) в ведении органов местного самоуправления контроль за их использованием в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п.1.3. Положения о порядке предоставления и прекращения права пользования земельными участками на территории муниципального образования «Город Архангельск», утверждённого решением Архангельского городского Совета от 26.05.1998 N 223, земельные участки предоставляются в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, в пожизненно наследуемое владение и в собственность в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

В соответствии п.9.1 ст.3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин обладающий, таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения первого заместителя мэра г.Архангельска от ДД.ММ.ГГГГ за №р ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 1 200 кв.м. для эксплуатации индивидуального жилого <адрес> в <адрес>, для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ФИО3 завещал своим детям: дочери ФИО1 и сыну ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д.7).

Истцам, являющимся его наследниками по завещанию, из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество было отказано (л.д.8, 12).

Жилой <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, а именно - о праве на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> (л.д.15, 16).

Изложенные обстоятельства подтверждаются сведениями, содержащимися в исковом заявлении, уточнении иска и отзыве на иск (л.д.4, 30, 39), кадастровом паспорте земельного участка (л.д.9-10).

Кроме того, указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ не оспорены.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, на основании установленных данных, суд пришёл к выводу, что ФИО3 в установленном законом порядке уполномоченным органом в собственность передан спорный земельный участок площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В связи с изложенным то обстоятельство, что наследодатель не обращался в уполномоченный орган с заявлением об осуществлении государственной регистрации права собственности, само по себе не свидетельствует о том, что такое право им не приобретено.

Кроме того, суд учитывает принцип действующего земельного законодательства, изложенный в п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, устанавливающий единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В связи с изложенным указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, а за истцами следует в соответствии с вышеприведёнными положениями закона и разъяснениями, изложенными в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признать право собственности на указанное имущество.

Определяя доли истцов в наследственном имуществе, суд учитывает положения п.2 ст.1141 ГК РФ, в соответствии с которыми в порядке наследования к каждому истцу перешло право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

С учётом разъяснений, содержащихся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы по уплате государственной пошлины с ответчика в пользу истцов взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО2, ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд <адрес>.

Председательствующий (подпись) Е.С. Костылева