Решение № 2-1981/2017 2-1981/2017~М-1132/2017 М-1132/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-1981/2017

Дело № 2-1981/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2017 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Гольдяевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадь застройки <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала на Борском стекольном заводе им.Горького. Данному учреждению на основании Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования Борскому стекольному заводу им.Горького» был выделен земельный участок под строительство гаражей для рабочих и служащих завода. На основании данного решения, ей, как работнику завода, был выделен земельный участок.

На указанном земельном участке в 1970 году истец построила кирпичный гараж. Гараж был построен за счет личных денежных средств.

Своевременно и надлежащим образом истцом не были оформлены правоустанавливающие документы на гараж.

Сейчас у истца возникла необходимость узаконить свои права на вышеуказанное недвижимое имущество. Однако, в связи с тем, что истец своевременно не оформила правоустанавливающие документы на гараж, не представила гараж к приемке в эксплуатацию, в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект в Борском отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

С момента постройки и по настоящее время истец владеет и пользуется гаражом как собственник, использует гараж по его назначению - для стоянки транспортного средства, несет все бремя по содержанию данного недвижимого имущества. Просит суд удовлетворить требования истца и признать право собственности на гараж.

Истец ФИО1 в зал судебного заседания не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.20).

Представитель истца ФИО2 поддерживает заявленные исковые требования ФИО1, просит суд удовлетворить их.

Представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО3 (по доверенности) против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом.

Согласно ст.209 ГК РФ: « 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 работала на Борском стекольном заводе им.Горького, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д.9).

Данному учреждению на основании Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся № п.2 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство гаражей индивидуального пользования Борскому стекольному заводу им.Горького» был выделен земельный участок под строительство гаражей для рабочих и служащих завода.

На основании данного решения, ФИО1, как работнику завода», был выделен земельный участок под строительство гаража, данный факт подтверждается Справкой ОАО «Эй Джи Си БСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

На данном земельном участке истец ФИО1 построила одноэтажный кирпичный гараж.

Судом установлено, что гараж построен ФИО1, данный факт подтверждается материалами дела. Истец пользуется этим гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан технический паспорт на гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5-7). Площадь гаража составляет <данные изъяты>, площадь застройки <данные изъяты>

Согласно информации из комитета архитектуры и градостроительства, ОГПН по г.Бор и Борскому району, УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по <адрес> данный гараж не противоречит требованиям нормативных документов в области пожарной безопасности, строительных норм и правил, требованиям СанПиН (л.д.21-24).

Поскольку гараж построен истцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ей на законном основании для строительства гаража, строение не является самовольной постройкой, в связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью <данные изъяты> площадь застройки <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца, начиная с 28 июля 2017 года.

Судья: А.Н.Кандалина.

Решение не вступило в законную силу