Решение № 2-164/2020 2-164/2020~М-124/2020 М-124/2020 от 22 июля 2020 г. по делу № 2-164/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Буряковой Е.В.,

в открытом судебном заседании 23 июля 2020 года в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к Администрации «МО Городское поселение – г. Зубцов» Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с совместным исковым заявлением к Администрации «МО Городское поселение – г. Зубцов» Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска указали, что они зарегистрирован и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Данная квартира была предоставлена для проживания их матери ФИО4 и членам ее семьи на основании ордера на жилое помещение №49, выданного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Зубцова от 16 января 1989 года.

ФИО4 умерла 13 апреля 2015 г..

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестрах государственной собственности, муниципального, областного или федерального имущества не числится.

Право собственности на указанное имущество в ЕГРН не зарегистрировано.

Ранее указанная квартира числилась на балансе ФГУП «Зубцовская межрайонная льносеменоводческая станция», которое было преобразовано путем реорганизации в ОАО «Зубцовская межрайонная льносемстанция», которое 20 июля 2017 года прекратило свою деятельность.

Спорная квартира в установленном порядке не была передана в муниципальную собственность, в связи с чем истцы лишены возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

ФИО2 и ФИО3 просят суд признать за ними право долевой собственности по ? доли в праве собственности за каждым на квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились.

Представитель истцов ФИО5 просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик Администрация МО «Городское поселение – город Зубцов» Тверской области своего представителя не направила, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Росреестра по Тверской области о месте и времени рассмотрения дела извещено, в суд своего представителя не направило, возражений не представило.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов Зубцовского городского Совета народных депутатов <адрес> от 16 января 1989 г. ФИО4 был выдан ордер на вселение с членами семьи двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу п. РМЗ (ныне Заводская) <адрес> (л.д.10-11).

Указанное жилое помещение числилось на балансе за ФГБУ «Зубцовская межрайонная льносеменоводческая станция» (л.д.44).

ФГБУ «Зубцовская межрайонная льносеменоводческая станция» 06 ноября 2008 г. прекратило свою деятельность в форме преобразования в ОАО «Зубцовская межрайонная льносеменоводческая станция», которая в свою очередь также прекратило свою деятельность 20 июля 2017 г. (л.д.27-35, 37-43).

ФИО2 зарегистрирован по <адрес> с 26 октября 1999 г., а ФИО3 с 13 октября 1989 г. (л.д.36).

Наличие <адрес> жилом <адрес> и ее технические характеристики подтверждаются техническим паспортом от 14 февраля 2020 года (л.д.14-18).

Из выписки из ЕГРН от 18 февраля 2020 г. следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру (л.д.19).

Судом также установлено отсутствие зарегистрированных прав на имеющиеся объекты недвижимого имущества в отношении ФИО2 и ФИО3 (л.д.20-21).

Согласно сведениям ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 19 февраля 2020 г. ФИО2 и ФИО3 в приватизации жилых помещений не участвовали.

Жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестрах муниципальной собственности, в реестре собственности <адрес> и РФ не значится.

Согласно ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.18 (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.) указанного закона, переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан. Проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Таким образом, необходимым условием реализации гражданами права на приватизацию жилого помещения является занятие ими помещения, относящегося к государственному и муниципальному жилищному фонду.

Из разъяснений содержащихся в п.4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст.18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.).

Поскольку было установлено, что истцы вселились в жилое помещение, принадлежащее ФГУП «ФГУП «Зубцовская межрайонная льносеменоводческая станция», то они проживали в государственном жилом фонде, в связи с чем они имеют право на приобретение в их собственность спорной квартиры в порядке приватизации.

На основании подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ ответчик являющийся органом местного самоуправления, от уплаты государственной пошлины, выступая, в том числе в качестве ответчика, освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, Зубцовский районный суд Тверской области

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 к Администрации «МО Городское поселение – г. Зубцов» Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 право общей долевой собственности квартиру, общей площадью 47,1 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья В.А.Худяков

1версия для печати