Решение № 2-890/2021 2-890/2021~М-4324/2020 М-4324/2020 от 15 марта 2021 г. по делу № 2-890/2021

Дело № 2-890/2021 16 марта 2021 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре Ершовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указала, что стороны пользуются по договору социального найма квартирой №80 по адресу: город Архангельск ...<№><№>. В спорной квартире зарегистрировано 6 человек, которые являются родственниками. Между лицами, проживающими в указанной квартире, соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не достигнуто. Полагает, что имеются правовые основания для выделения ее доли с учетом несовершеннолетних детей участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально доли общей площади, приходящейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц.

Истец, ответчики, представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье помещение и коммунальные услуги.

Обязанность внесения платы за жилое помещение установлена также ст.150 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что стороны занимают на условиях договора социального найма ..., расположенную по адресу: город Архангельск, ... <№>.

В силу ч.4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в Постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерацию» (пункт 30), наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли обшей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суду не представлено доказательств того, что между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и содержания. Во внесудебном порядке стороны не смогли достигнуть соглашения об определении порядка и размера платы за наем жилья и за коммунальные услуги.

Согласно пояснениям сторон в спорной квартире проживают истец, ответчики ФИО2, её несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО6, в квартире установлены счетчики на газ, воду, электричество. Таким образом, лица, которые фактически проживают в спорном жилом помещении, должны производить оплату жилого помещения, а также начисляемые платежи за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из действующих нормативов потребления, либо с учетом фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета.

При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка участия сторон в расходах подлежат удовлетворению.

Учитывая, равенство прав пользования жилым помещением сторон по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежат оплате сторонами – по 1/6 доле каждому зарегистрированному. При этом ответчики несут расходы за себя и несовершеннолетних детей.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить следующие порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении ..., расположенной по адресу: город Архангельск, ..., <№><№>:

ФИО1 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за себя, исходя из приходящихся на нее 1/6 долей в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/6 долей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО1;

ФИО6 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за себя, исходя из приходящихся на нее 1/6 долей в расходах по оплате жилого помещения, а также начисляемых платежей за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из действующих нормативов потребления, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 1/6 долей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО6;

ФИО2 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, исходя из приходящейся на него 2/6 долей в расходах по оплате жилого помещения, а также за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из действующих нормативов потреблении, а в случае наличия приборов учета, исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных прибора учета, в размере 2/6 долей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО2;

ФИО4 производит оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнего ФИО5, исходя из приходящейся на него 2/6 долей в расходах по оплате жилого помещения, а также за коммунальные услуги, исчисляемые исходя из действующих нормативов потреблении, в размере 2/6 долей. Начисления производятся по лицевому счету, оформленному на имя ФИО4.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 120 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 120 рублей.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Поликарпова