Решение № 2-2067/2021 2-2067/2021~М-1302/2021 М-1302/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-2067/2021

ДЕЛО № 2- 2067/2021

22RS0066-01-2021-002234-02


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» июля 2021 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Барсуковой Н.Н.,

при секретаре Кузвесовой Т.В.,

с участием прокурора Боровковой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по улице <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором кроме нее зарегистрирован ответчик, который фактически в него не вселялся и не проживал.

Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует ее продаже.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал в ней, личные вещи его в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о признании исковых требований.

Истец о рассмотрении дела извещена, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные положения закреплены статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения №по улице <адрес> (л.д.8-12).Факт регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу с 12.08.2020 подтверждается выпиской из домовой книги и поквартирной карточкой Форма «Б» (л.д.13).

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении, однако фактически в него не вселялся и не проживал, его личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют.

Из справки ОП №1 УМВД России по г. Барнаулу от 10.05.2021 следует, что в <адрес> никто не проживает, квартира сдавалась в аренду, ФИО2 не проживает по данному адресу более года (л.д. 23).

Из справки Благотворительного фонда СРЦ «Горизонт Надежды» следует, что ФИО2 с 06.12.2020 по 06.12.2021 проходит курс реабилитации в указанном учреждении.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании 17.06.2021 пояснила, что является племянницей истца, регулярно бывает в квартире, поскольку в ней никто не проживает, она следит за ее состоянием. ФИО2 в квартиру не вселялся и никогда там не проживал.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик имеют лишь регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает, не вселялся в него, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает его права на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Указанное в совокупности свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований, поскольку добровольный выезд из жилого помещения бывшего члена семьи собственника прекращает право его пользования данным жилым помещением.

При удовлетворении исковых требований суд учитывает позицию ответчика относительно признания исковых требований, изложенную им в адресованном суду заявлении.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова