Решение № 2-361/2019 2-361/2019~М-301/2019 М-301/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-361/2019

Дело № 2-361/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 13 сентября 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н.,

с участием прокурора – ФИО4,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и её несовершеннолетнему сыну - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО2 и её несовершеннолетнему сыну - ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, имея регистрацию в её доме, в нем не проживают, в содержании и ремонте жилого дома, оплате коммунальных услуг участия не принимают. Один только регистрационный учет не сохраняет право пользования жилым домом, регистрация ответчиков в её жилом доме нарушает её права как собственника.

Просит суд признать ФИО2 и её несовершеннолетнего ребенка -ФИО1 утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец – ФИО3 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, но не может распоряжаться жилым домом в полной мере, так как в нем зарегистрированы ФИО2 с несовершеннолетним ребенком - ФИО1, которых она зарегистрировала по просьбе знакомых, они не являются членами её семьи, в доме не проживают, бремени по содержанию и ремонту дома не несут, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, их вещей в доме не имеется.

Ответчик – ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО1 в судебное заседание не явилась, их местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация <адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО3 является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, приказом об изменении адреса жилого дома с № на № от ДД.ММ.ГГГГ за №№

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Сведения отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, копия домовой книги подтверждают, что ФИО2 и её несовершеннолетний сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Истице спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, она вправе реализовать, предусмотренное ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений её прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд на основании показаний свидетелей: ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании, установил, что ФИО3 они знают хорошо, она проживает в доме одна, муж у неё умер, знают, что в её доме по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО2 с малолетним сыном, но проживали они по другому адресу, ФИО2 работала непродолжительное время в магазине, потом у неё выявили большую недостачу и она уехала за пределы района, где находится она в настоящее время им неизвестно. Подтверждают, что их вещей в указанном жилом доме нет, никогда в доме истца они не проживали, имели только регистрацию.

Таким образом, оценив все доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики: ФИО2 и её малолетний сын - ФИО1, были зарегистрированы в спорном жилом доме, в котором никогда не проживали, их вещей в доме не имеется, они не несут расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право собственника ФИО3, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании утратившими право пользования жилым помещением, путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации", решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2 и её несовершеннолетнего ребенка - ФИО1 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её несовершеннолетнего ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова