Решение № 2-493/2019 2-493/2019(2-9907/2018;)~М-9727/2018 2-9907/2018 М-9727/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-493/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень, Дело № 2-493/2019

22 января 2019 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Васбиевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения - квартиры <адрес>, путем выдачи отдельных платежных документов каждому из собственников жилого помещения, исходя из доли в праве общей долевой собственности за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли, о взыскании с ФИО2 денежной суммы в размере 52 653 рубля 50 копеек, уплаченную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в размере ? доли ответчика ФИО2 по квартире № по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются долевыми собственниками по ? доли каждый в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен, и совместное хозяйство не ведется. Однако, ответчик фактически проживает и пользуется квартирой. С момента расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик ФИО2 категорически отказывается оплачивать счета по коммунальным платежам, в связи с чем, ей приходится самостоятельно за свой счет оплачивать счета по коммунальным услугам за всю квартиру. Ответчик так же отказывает в возмещении ей понесенных расходов пропорционально своей доли в праве собственности на квартиру. При обращении к ответчику с досудебной претензией о добровольной выплате ей денежных средств, уплаченных ею с момента расторжения брака и по сегодняшний день, за долю коммунальных платежей ответчика, разделе лицевых счетов и самостоятельной оплате своей части коммунальных платежей, ответчик отказал в устной форме, письменного ответа на претензию не последовало. Задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 52 653 рубля 50 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

Представитель истца ФИО3. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее. Истец ФИО4, ответчик ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли каждый в праве общей долевой собственности в квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ФИО3, ответчик ФИО2 зарегистрирован в квартире и в ней проживает. Однако ответчик не осуществляет оплату за коммунальные услуги и содержание. Соглашение об изменении порядка оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком не достигнуто. Плату за коммунальные услуги ответчик не производит, все коммунальные платежи оплачивает истец.

Указанные обстоятельства подтверждаются письмами ПАО «Сбербанк России», из которых следует, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, платежи по оплате коммунальных услуг были осуществлены именно ФИО1

Со стороны ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих представленные доказательства стороной истца суду не представлено, ответчиком не оспаривался размер задолженности.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1, 2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из положений ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с этим, требование истца об определении порядка и размера участия ФИО2 в расходах в оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества в отношении жилого помещения по адресу <адрес> подлежит удовлетворению исходя из размера его доли, то есть в размере <данные изъяты> доли.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Ранее на жилое помещение оформлялся единый платежный документ.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, каждому из них принадлежит по доле в праве на квартиру, следует, что каждый из указанных собственников обязан оплачивать коммунальные услуги соответственно своей доле в общем праве на жилое помещение при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании жилья.

Согласно расчету задолженности, задолженность ответчика ФИО2 перед истцом ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в размере его ? доли в праве собственности в квартире № по адресу: <адрес> составляет 52 653 рубля 50 копеек.

Таким образом, суд считает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченные денежные средства за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 653 рубля 50 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 079 рублей 61 копейка, следовательно, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российский Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение – <адрес> за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 52 653 рубля 50 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 079 рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено и подписано судьей 29 января 2019 года.

Председательствующий А.С.Сорокин