Решение № 2-3195/2017 2-3195/2017 ~ М-2826/2017 М-2826/2017 от 17 октября 2017 г. по делу № 2-3195/2017

Дело (№)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер (№) и <данные изъяты> долей в праве на жилой дом по адресу: (адрес) Собственником остальной <данные изъяты> долей ранее являлась ФИО4 Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена). долевая собственность на дом прекращена и признано право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время собственником части жилого дома является ФИО2, на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена)

Просит признать за нею право собственности на часть жилого дома лит.А2, А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО2 не возражала в удовлетворении исковых требований.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) (л.д.8,9), а также земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер (№) расположенного по вышеуказанному адресу. Сособственником остальных <данные изъяты> долей в праве на жилой дом ранее являлась ФИО4

Решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) долевая собственность на дом прекращена и признано право собственности за ФИО4 на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. На основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) собственником части жилого дома по адресу: (адрес) является ФИО2

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Суд считает возможным, с учетом мнения сторон произвести выдел жилого дома по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом, поскольку ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома лит.А2, А3 общей площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение составлено (Дата обезличена)