Решение № 2-2030/2018 2-2030/2018~М-1906/2018 М-1906/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-2030/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Альметьевск

11 июля 2018 года дело №2-2030

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина,

при секретаре А.А. Гайфуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указывая, что ему на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17 мая 2014 года, на праве собственности принадлежит комната №*** в квартире №*** по ул.<адрес>. Другие комнаты находятся в пользовании ответчицы ФИО2 (вид права использования не известен, но скорее всего не приватизирована). Ранее в спорной квартире проживал он, его гражданская супруга ФИО3 и ФИО4 В 1994 году между ним и его гражданской супругой произошла ссора, и совместное проживание стало затруднительно, скандалы, истерики, и он на время был вынужден покинуть квартиру, закрыв комнату, он выехал на время к своим знакомым. Первоначально доступ в квартиру ему не ограничивали, но в последующем ФИО2 стала чинить ему препятствия в пользовании его недвижимостью, а именно заменила замок на входной двери, при попытке проникнуть в квартиру выражается нецензурной бранью и угрожает, на его просьбы передать комплект ключей ответчица отвечает отказом. На сегодняшний день он лишен возможности пользоваться принадлежащей ему собственностью, а поскольку ответчик чинит ему всякие препятствия, дверь не открывает, сменила замки, он считает, что нарушаются его права как собственника объект недвижимости.

Просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель, исковые требования поддержали.

Ответчик извещен в судебное заседание не явился, причина не явки суду не известна.

Выслушав объяснения явившихся сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.08.2004г. ФИО1 является собственником одной комнаты в четырехкомнатной квартире с подселением, по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 17.05.2004г. №01/71418.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире значится зарегистрированным ФИО1 с 26.04.1985г.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает ответчик ФИО2, однако она препятствует истцу пользоваться жилым помещением, т.е. не обоснованно лишила истца в пользовании принадлежащей, ему на праве собственности комнатой.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о его вселении в квартиру и обязании ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, поскольку ответчик нарушает право истца, как сособственника спорной квартиры, на жилище, закрепленное ст. 40 Конституции Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении удовлетворить.

Вселить ФИО1 в комнату площадью 12,2кв.м. квартиры *** дома №*** расположенного по ул. <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия в пользовании принадлежащей истцу на праве собственности комнатой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: