Решение № 2-394/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-394/2021

16RS0037-01-2020-005322-72

Дело № 2-394/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 марта 2021 года г. Бугульма РТ

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М.,

при секретаре Кулаковой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Б, и обязании ответчика передать истцу комплект ключей от входных дверей от указанного жилого дома.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор мены, согласно которому ФИО2 стал собственником двухэтажного жилого дома общей площадью 144,2 кв.м., жилой – 104 кв.м. Таким образом, двухэтажный жилой дом является совместной собственностью сторон. В настоящее время ФИО2 поменял замки от входных дверей в дом, препятствует истцу в пользовании домом, расположенным по адресу: <адрес> Б, тем самым нарушает права истца как сособственника. Истец вынуждена временно проживать у мамы.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суде в удовлетворении иска возражал и суду пояснил, что <адрес> Б по <адрес> является его личной собственностью.

Выслушав доводы участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что сторонам на праве совместной собственности принадлежит двухэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Б.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец указала, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании указанным жилым помещением, сменил замки на входной двери в дом и не передал ей комплект ключей, тем самым, лишив доступа в жилое помещение.

Ответчик в суде указанные обстоятельства не оспаривал, подтвердив отказ в передаче ключей от входных дверей в жилое помещение.

Исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из того, что она является сособственником жилого дома, в связи с чем, имеет безусловное право на пользование им. То обстоятельство, что ответчик чинит препятствия в пользовании жильем, суд считает доказанным.

Доводы ответчика о том, что он является единственным собственником двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Б, ничем не подтверждены и опровергаются договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в период брака сторон, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и прекращенного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 стал собственником указанного дома.

При таких обстоятельствах следует обязать ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании двухэтажным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Б, а также обязать ответчика предоставить истцу комплект ключей от всех входных дверей в указанный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании двухэтажным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>Б.

Обязать ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входных дверей от двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Б.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.