Решение № 2-813/2017 2-813/2017~М-626/2017 М-626/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-813/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

31 мая 2017 года Каменский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО4, ее представителя – адвоката Плотниковой В.И., действующей на основании ордера,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре, определении порядка пользования земельным участком, указав в обоснование своих требований, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, 43 А. Другим участником долевой собственности на жилой дом является ответчик, доля которого так же составляет <данные изъяты> долю в праве. Фактически жилой дом разделен на две половины, имеет отдельные выходы, что отражено в техническом паспорте на жилой дом. Истец занимает половину жилого дома: помещения №№, № на поэтажном плане строения, что соответствует доли истца в праве собственности на жилой дом. Истец предложил ответчику выделить свою долю в праве общей собственности на жилой дом в натуре, но получил отказ от ответчика, хотя такой выдел доли в натуре возможен без несоразмерного ущерба жилому дому. В ходе пользования земельным участком с ответчиком сложились конфликтные отношения, связанные с порядком пользования землей. Ответчик самостоятельно определил свою долю участка в пользование и уложил плитку, требуя от истца и членов его семьи заходить в дом вдоль стены соседнего строения. Ответчик провел водяную коммуникацию в свою половину дома и без согласования с истцом убрал уличную водопроводную колонку.

На основании изложенного, истец ФИО2 с учетом уточнения исковых требований при производстве по делу просит суд выделить истцу и ответчику в собственность жилые помещения в следующем порядке:

1. ФИО2 ФИО11 выделить в собственность жилое помещение с отдельным входом в него, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно помещения №,1 кв.м., № кв.м., №,4 кв.м., № кв.м., № кв.м., №,№ кв.м. и холодную пристройку под лит. <данные изъяты> под №,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, <данные изъяты>

2. ФИО4 ФИО12 выделить в собственность жилое помещение с отдельным входом в него, общей площадью № кв.м., а именно помещения № – <данные изъяты> кв.м., №,3 кв.м., №.м., №.м., №,2 кв.м. и пристройку под № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, <данные изъяты>

3. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО13 и ФИО4 ФИО14 в размере ? доли каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, 43-а.

4. Оставить в собственности ФИО4 ФИО15 канализационный колодец, расположенный на выделенном ей земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>

5. Выделить в пользование ФИО2 ФИО16 земельный участок под № (Приложение №) в границах: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> согласно установленному забору по границе пользования сторонами спорным земельным участком, отраженный в ситуационном плане земельного участка по техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

6. Выделить в пользование ФИО4 ФИО17 земельный участок под № (Приложение №) в границах: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, отраженный в ситуационном плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

7. Оставить в общем пользовании сторон земельный участок под № (Приложение №) в границах: oт точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, отраженный в ситуационном плане земельного участкам в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

8. Определить порядок пользования земельным участком, находящимся в общем пользовании сторон (земельный участок №) между ФИО2 и ФИО4 в следующем порядке: ФИО2 пользуется указанным земельным участком под № (Приложение №) от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (расстояние <данные изъяты>.), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>. Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО4 в проходе на выделенный ей земельный участок под № по земельному участку №, от точки <данные изъяты> до точек <данные изъяты> для его использования по назначению. ФИО4 пользуется указанным земельным участком под № (Приложение №) от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (расстояние 1, 55 м.), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (расстояние 1,5 м.), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> на земельном участке № (Приложение №). ФИО4 имеет право беспрепятственного прохода на закрепленный за ней земельный участок под № (Приложение №), в границах точек <данные изъяты>, отраженного в ситуационном плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом через часть выделенного в пользование ФИО2 земельного участка под №, согласно данных, отраженных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в своем заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия, с участием его представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3 поддержала уточненные исковые требования своего доверителя, просила суд удовлетворить их.

Представитель третьего лица по делу ОАО «Исток» извещен судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца ФИО2 с участием ее представителя ФИО3, в отсутствии представителя третьего лица по делу ОАО «Исток».

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

В судебном заседании ответчик ФИО4 уточненные исковые требования истца признала в полном объеме, согласно поданному письменному заявлению, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат Плотникова В.И. не возражала против принятия признания иска ответчиком.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком ФИО4, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, не противоречит закону, сделано добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет уточненные требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком ФИО4 ФИО20 по гражданскому делу по иску ФИО2 ФИО21 к ФИО4 ФИО22 о выделе доли в праве собственности на жилой дом в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, определении порядка пользования земельным участком.

Выделить в собственность ФИО2 ФИО23 жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., а именно помещения № кв.м., № кв.м., №.м., №,№ кв.м., № кв.м., № кв.м. и холодную пристройку под лит. <данные изъяты> под № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, <данные изъяты>

Выделить в собственность ФИО4 ФИО24 жилое помещение, общей площадью 49,3 кв.м., а именно помещения № кв.м., № кв.м., № кв.м., № кв.м., № кв.м. и пристройку под № кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, 43-а.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО25 и ФИО4 ФИО26 в размере ? доли каждой на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, 43-а.

Оставить в собственности ФИО4 ФИО27 канализационный колодец, расположенный на выделенном ей земельном участке по адресу: <адрес>, пер. Ермаковский, 43-а, в границах: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>

Выделить в пользование ФИО2 ФИО28 земельный участок под № (Приложение №) в границах: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, согласно установленному забору по границе пользования сторонами спорным земельным участком, отраженный в ситуационном плане земельного участка по техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить в пользование ФИО4 ФИО29 земельный участок под № (Приложение №) в границах: от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> отраженный в ситуационном плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Оставить в общем пользовании ФИО2 ФИО30 и ФИО4 ФИО31 земельный участок под № (Приложение №) в границах: oт точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> отраженный в ситуационном плане земельного участкам в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок пользования земельным участком, находящимся в общем пользовании сторон (земельный участок №) между ФИО2 и ФИО4 в следующем порядке: ФИО2 пользуется указанным земельным участком под № (Приложение №) от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>расстояние <данные изъяты><данные изъяты> м.), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>. Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО4 в проходе на выделенный ей земельный участок под № по земельному участку №, от точки О до точек Г, Д, Н, О для его использования по назначению. ФИО4 пользуется указанным земельным участком под № (Приложение №) от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (расстояние <данные изъяты>.), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты>, от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> (расстояние <данные изъяты>.), от точки <данные изъяты> до точки <данные изъяты> на земельном участке № (Приложение №). ФИО4 имеет право беспрепятственного прохода на закрепленный за ней земельный участок под № (Приложение №), в границах точек <данные изъяты> отраженного в ситуационном плане земельного участка в техническом паспорте на жилой дом через часть выделенного в пользование ФИО2 земельного участка под №, согласно данных, отраженных в техническом паспорте на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: