Решение № 2-1-552/2020 2-1-552/2020~М-1-506/2020 М-1-506/2020 от 19 октября 2020 г. по делу № 2-1-552/2020

Дело № 2-1-552/2020г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика адвоката Андрюшина А.А.

прокурора Усачева Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

29 июля 2020 года истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в д.<адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование иска указали, что они являются собственниками указанного жилого помещения. Летом 2020 года им стало известно, что в принадлежащей им квартире зарегистрирован ответчик, которого они никогда не видели, фактически в квартиру он не вселялся и никогда там не жил, вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении препятствует реализации прав пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании иск поддержали, дали объяснения аналогичные изложенному в иске, также суду сообщили, что в принадлежащей им на праве собственности квартире зарегистрированы по настоящее время ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, которого они не знают, он не является им родственником, знакомым, каким образом он оказался зарегистрированным в их квартире администрация сельского поселения объяснить им не смогла.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, своевременно извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявления с просьбой дело рассмотреть без их участия, иск поддержали.

Представитель ответчика ФИО6 адвокат Андрюшин А.А. исковые требования не признал.

Выслушав объяснения истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Андрюшина А.А, свидетеля ФИО7, прокурора Усачева Д.И. полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит необходимым иск удовлетворить.

В суде установлено: истцы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 являются собственниками жилого помещения - <адрес> в д.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО6, который в квартиру фактически не вселялся, постоянно там не проживал и не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры несут истцы.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО6 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснения ФИО1, ФИО2, представителя ответчика адвоката Андрюшина А.А., свидетеля ФИО7, прокурора Усачева Д.И., копиями: справки о регистрации, свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; сведениями МОМВД России «Людиновский», Формой 1П на ответчика, выпиской из похозяйственной книги, другими материалами, исследованными в суде.

Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцам ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5 на праве собственности принадлежит <адрес> в д.<адрес>. Ответчик ФИО6 был зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ без согласия истцов, в квартиру не вселялся, фактически в ней не проживал и не проживает, расходов по ее содержанию не несет, родственником или членом семьи истцов ответчик не является. Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО6 утратил право пользования указанной квартирой.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истицов как собственников спорного жилого помещения, истцы вынуждены нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые в том числе на ответчика.

Суд полагает необходимым снять с регистрационного учета ответчика ФИО6, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в д.<адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева