Решение № 2-1039/2025 2-1039/2025~М-887/2025 М-887/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-1039/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М., при секретаре Галиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО2 ФИО1 к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО1 о снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО3 ФИО5 ФИО4 о снятии с регистрационного учёта, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 43,2 квадратных метров, расположенный на земельном участке, общей площадью 1753 квадратных метров находящийся по адресу: РБ, <адрес>, право собственности подтверждается на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В обоснование своих требований исковых требований, истица указывает, что согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права». Согласно справке № от «23» мая 2025 года, выданной Администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет МР Баймакский район Республики Башкортостан о зарегистрированных лицах, в указанном жилом доме зарегистрированы следующие лица: собственник ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданский супруг собственника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., а также: зарегистрированы сестра собственника ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и племянник ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО3 и ФИО5 ФИО4 зарегистрированы по данному адресу с даты рождения, однако, с момента, как она стала собственником данного недвижимого имущества, по данному адресу не проживают. В иске указано, что данное недвижимое имущества перешло ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Истица указывает, что коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только она, ответчики какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывали и не оказывают. Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Так же истица указывает, на основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В обоснование своих требований истица указывает, что на основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По мнению истца, ФИО5 ФИО3 и ФИО5 ФИО4 не являются членами её семьи, они являются <данные изъяты>, на учёт по данному адресу были поставлены бывшим собственником жилого дома. Она указывает, что согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица указывает, что регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым домом. Она считает, что в настоящее время имеет место нарушение её законных прав. Она ссылается, что пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Истица указывает, что наличие регистрации у ФИО5 ФИО3 и ФИО5 ФИО4 в её жилом доме, не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым домом, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают с момента оформления её права собственности до настоящего времени. Следовательно, она считает, что имеются основания для снятия их с регистрационного учета.

ФИО2 ФИО1 просит

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия, свои исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО5 ФИО3 и ФИО5 ФИО4 исковые требования в ходе судебного заседания признали полностью.

Выслушав объяснения ответчиков, изучив материалы дела, учитывая признание иска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью. Признание иска ответчиками ФИО5 ФИО3 ФИО5 ФИО4 не противоречит закону, не нарушает законные права и интересы третьих лиц. Суд находит возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Из материалов дела видно, что истица является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, а потому её исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к ФИО5 ФИО3, ФИО5 ФИО4 о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Янтилина Л.М.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2025 года.