Решение № 2-353/2019 2-353/2019~М-275/2019 М-275/2019 от 4 сентября 2019 г. по делу № 2-353/2019

УИД: 24RS0036-01-2019-000387-67

дело № 2-353/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2019 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в п. Мотыгино в составе: председательствующего судьи Васильковой И.М.

при секретаре Замарацкой Т.В. с участием:

истца ФИО1

представителя третьего лица администрации Мотыгинского района ФИО2

представителя третьего лица Управления Росреестра ФИО3

третьих лиц ФИО4, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации п. Мотыгино о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации п. Мотыгино о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью № кв.м., <адрес> общей площадью № кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера № 36, выданного 16.04.2001 по решению профкома и администрации Мотыгинского ДРСУ ФИО1 вселена в жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она является основным квартиросъёмщиком данной квартиры. В качестве членов ее семьи в квартиру были вселены: сын - ФИО6, сын - ФИО9, дочь - ФИО12. Кроме того, на основании ордера № 35 от 16.04.2001 по решению профкома и администрации Мотыгинского ДРСУ в жилую квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, был вселен муж ФИО1 - ФИО7, умерший 20.08.2001.

В настоящее время ФИО1 решила приватизировать данные квартиры, в связи, с чем обратилась в администрацию п. Мотыгино с просьбой о регистрации права собственности на квартиры в порядке приватизации, однако получила отказ, т.к. указанные квартиры в муниципальной собственности п. Мотыгино не значатся. Кроме того указанный жилой дом отсутствует в Едином Государственном Реестре недвижимости.

Свои права на приватизацию жилого помещения она не использовала, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Таким образом, свое право на приватизацию не может реализовать по независящим от нее обстоятельствам.

В судебном заседании истец ФИО1, просила признать исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. О признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не настаивает.

Представитель ответчика - администрации п. Мотыгино, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьего лица - администрации Мотыгинского района, ФИО2, действующая по доверенности № 28 от 1.07.2019, Управления Росреестра ФИО8, действующая по доверенности № 71-55/237 от 27.12.2018, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требования о признании права собственности в порядке приватизации за ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, отказались от приватизации спорной квартиры в пользу ФИО1 третье лицо ФИО9, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что на основании решения профкома и администрации Мотыгинского ДРСУ от 10.12.1992, ФИО7 16.04.2001 выдан ордер № 35 на право занятия квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.

9.04.1996 между ФИО7 и ФИО10 зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу ФИО11, жене ФИО11.

Согласно свидетельства о рождении ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родителями указаны: отец ФИО7, мать ФИО13

15.08.2001 ФИО7 умер.

31.05.2013 между ФИО14 и ФИО12 зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене ФИО15. 26.03.2015 брак прекращен.

22.04.2016 между ФИО16 и ФИО17 зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу ФИО18, жене ФИО18.

16.01.2015 между ФИО4 и ФИО13 зарегистрирован брак, после регистрации присвоены фамилии: мужу Новиков, жене ФИО19.

Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: ФИО1 с 23.05.1996, ФИО4 с 30.09.2004, ФИО5 с 5.11.2004, ФИО20 с 12.11.2013, ФИО21 с 26.08.2016.

Согласно справке, выданной администрацией п. Мотыгино, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования п. Мотыгино не значится.

Согласно данным, имеющимся в архиве Мотыгинского производственного участка Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю, по состоянию на 6.06.1999 квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована.

Какого-либо жилого помещения на праве собственности ФИО1 не имеет, что следует из данных, предоставленных Росреестром.

Из искового заявления следует, что <адрес><адрес>, по адресу: <адрес>, объединены в одну квартиру и в настоящее время являются одним объектом, однако к материалам дела истцом не представлено разрешение на переустройство указанных квартир.

Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, что она вместе со своей семьей проживают и пользуются спорным домом, из одной квартиры в другую они пропилили дверь, больше никаких переустройств не производили. В установленном законом порядке за получением разрешения на переустройство квартир она не обращалась. В связи, с чем представить указанное разрешение она не может. Квартиры имеют отдельные выходы и входы, в квартире <адрес> проживает ФИО5 с детьми.

5.09.2019 Мотыгинским районным судом принято согласие ФИО4, ФИО5 об отказе от участия в приватизации квартиры, по адресу: <адрес> и дали согласие на приватизацию этой квартиры ФИО1

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у него прав на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ФИО1 была вселена в нее и получил регистрацию на законных основаниях. По данным Росреестра в собственности жилых помещений не имеет.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное изолированное жилое помещение, использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. Ответчик не оспаривает его право пользования занимаемым жилым помещением. Отсутствие права собственности за муниципальным образованием п. Мотыгино на указанную квартиру, препятствует истцу в его приватизации во внесудебном порядке.

Из материалов дела также следует, что спорная квартира, не относится к специализированному жилому фонду, не является общежитием, квартира не имеет статуса служебной. Квартира была предоставлена истцу для постоянного проживания и истец вправе приватизировать занимаемое жилье.

При этом, не принятие уполномоченными органами решения о включении жилого помещения в муниципальную собственность поселения, не должно влиять на жилищные права граждан, занимающих эти жилые помещения, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Поскольку истец ФИО1, в судебном заседании не поддержала исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 38,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, суд в удовлетворении иска в этой части отказывает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 41,3 кв.м., расположенную, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Отказать ФИО1 в признании права собственности на квартиру общей площадью 38,3 кв.м., расположенную, по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья И.М. Василькова