Решение № 2-134/2023 2-134/2023~М-115/2023 М-115/2023 от 8 июня 2023 г. по делу № 2-134/2023

№ 2-134(2)/2023

64RS0028-02-2023-000138-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Недовой О.Г.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом его уточнений, к администрации <Адрес> муниципального образования <Адрес> муниципального района <Адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок, указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ его матери Ж.А.В. принадлежит 1/706 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа», кадастровый <Номер>. Из принадлежащей земельной доли она выделила 1/24 долю земельного участка (пашни) сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 64:14:090101:25. При этом долей пастбищ она не распоряжалась. Однако, при выделении земельного участка запись о регистрации права на 1/706 долю земельного участка, включающую в себя долю пашни и пастбища, была погашена. ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.В. умерла, наследственное дело после ее смерти не открывалось. Вместе с тем, он фактически принял наследство, распорядившись имуществом умершей. Установление факта принятия наследства необходимо истцу для вступления в права наследования на долю земельного участка (пастбища) сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га, запись о регистрации права на который была погашена полностью при выделении доли пашни. На основании изложенного, истец просит установить факт принятия наследства после умершей матери Ж.А.В., признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок (пастбища) площадью 3,9 га, расположенный по адресу: <Адрес>, ООО «Победа», с кадастровым номером <Номер>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель Ш.Г.Н. исковые требования поддержали, пояснив, что Ж.А.В. проживала в своем доме в <Адрес> рядом с домом ФИО1 Затем Ж.А.В. заболела и уехала проживать к дочери Н.Г.А. в <Адрес>. Вскоре Ж.А.В. умерла и была похоронена в <Адрес>. После смерти матери ФИО1 забрал принадлежащие вещи умершей – газовую плиту, стиральную машину, холодильник, шкаф, также ФИО1 следит за домом и земельным участком матери, осуществляет покос травы во дворе дома.

Представитель ответчика администрации <Адрес> муниципального образования <Адрес> муниципального района <Адрес> в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, и.о. главы администрации Е.Н.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо Н.Г.А. в суд не явилась, о дате судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Представитель третьего лица ООО «Победа» в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 13).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> Ж.А.В. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – <Номер><Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ж.А.В. в праве общей совместной собственности принадлежит 1/706 доля земельного участка площадью 24,8 га, из них пашни – 20,9 га, расположенного по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа» (л.д. 82-83).

Согласно постановлению администрации <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и Уставу общества от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Победа» образовано на базе реорганизованного совхоза «Победа» (л.д. 16, 26-27).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 (пастбищ), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 14, 15).

Материалами дела подтверждается, что право собственности Ж.А.В. на принадлежащую ей 1/706 долю земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости не регистрировалось (л.д. 52).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется федеральным законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах <Адрес> муниципального образования <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству (размеру) земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер> площадью 487 га (участок <Номер>), расположенного по адресу: <Адрес> В собственность Ж.А.В. выделена 1/24 доля земельного участка в праве общей долевой собственности, что подтверждается соглашением собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № <Номер> право собственности на вышеуказанную 1/24 долю земельного участка в праве общей долевой собственности зарегистрировано за Ж.А.В. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Вместе с тем, материалами дела подтверждается, что земельный участок в виде пастбищ площадью 3,9 га, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> МО, ООО «Победа», на основании соглашения собственников земельных долей, Ж.А.В. не выделялся, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за ней не регистрировалось.

ДД.ММ.ГГГГ Ж.А.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

По сообщению нотариуса и согласно общедоступным сведениям, полученным из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти Ж.А.В. не открывалось (л.д. 9, 60).

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что истец ФИО1 является сыном умершей Ж.А.В., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как указывает истец, после смерти матери он фактически вступил в права наследования, распорядившись вещами умершей, а также осуществляет действия по распоряжению домом и земельным участком, оставшимися после смерти матери, и поддержанию их в надлежащем состоянии.

В судебном заседании свидетели Г.А.И., Ч.Н.А. показали, что ФИО1 и его мать Ж.А.В. проживали в <Адрес> в домах на <Адрес> и <Адрес> Ж.А.В. уехала проживать к дочери в <Адрес>, так как была больна. После смерти, Ж.А.В. была похоронена в <Адрес>, ее похороны осуществлял сын - ФИО1, который впоследствии забрал из дома матери вещи умершей, а также осуществлял присмотр за ее домом и земельным участком.

Суд принимает в качестве доказательства показания свидетелей, поскольку они последовательны, конкретны, соответствуют письменным доказательствам и пояснениям истца, свидетели не заинтересованы в исходе дела, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии ФИО1 наследства после умершей матери Ж.А.В.

Установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на наследство.

Третье лицо Н.Г.А., являющаяся дочерью Ж.А.В., о своих правах на наследство не заявляла и против удовлетворения иска не возражала.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер><Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, у Ж.А.В. возникло право общей долевой собственности на земельный участок площадью по 3,9 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, Канаевское МО, ООО «Победа».

Из материалов дела следует, что отчуждение Ж.А.В. земельного участка в виде пастбищ другим лицам не осуществлялось, от права собственности она не отказывалась, право собственности ею не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, при жизни ей не могло быть отказано в государственной регистрации права на указанный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, Канаевское МО, ООО «Победа», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 53-59).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти матери Ж.А.В., право общей долевой собственности на земельный участок площадью 3,9 га (пастбища), находящийся по адресу: <Адрес>, Канаевское МО, ООО «Победа».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер><Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,9 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <Адрес> областной суд через <Адрес> районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья