Решение № 2-2218/2018 2-2218/2018~М-1425/2018 М-1425/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-2218/2018

Дело № 2-2218/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года в г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Малининой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 И,С, к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, согласно которому просит:

- установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Интернациональный, кадастровый №, согласно следующим координатам характерных точек, указанным в межевом плане, а именно: <данные изъяты>

- признать право собственности на земельный участок, площадью 25,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пер. Интернациональный.

В обоснование иска представитель истца ФИО1 И,С, - ФИО6- пояснила, что на основании Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся № п. 2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по пер. Интернациональный. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым №, площадью 20,0 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

На выделенном земельном участке истец своим силами и на собственные средства возвел одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 22,1 кв.м., площадью застройки 24,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пер. Интернациональный, гараж №, <адрес>

Право собственности на данный гараж было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному земельному участку была установлена категория земель — земли населенных пунктов.

В октябре 2017 года в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к ИП ФИО3 с заявлением о проведении межевых работ по обмеру принадлежащего ему земельного участка. По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 25,0 кв.м. Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется. Границы и уточненная площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. Координаты спорного земельного участка, согласно межевому плану земельного участка следующие: <данные изъяты>

В ноябре 2017 года истец обратился в регистрирующие органы с заявлением по государственному кадастровому учету изменений в отношении земельного участка. Однако, в государственной регистрации изменений была приостановлена.

С момента выделения земельного участка его границы не переносились и не передвигались. Земельный участок находится в гаражном массиве. Споров с собственниками смежных гаражей никогда не было.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа <адрес> – ФИО4 - не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.23 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного Комитета Борского городского Совета депутатов трудящихся № п. 2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по пер. Интернациональный. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым №, площадью 20,0 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истицы ФИО6 в суде пояснила, что на выделенном земельном участке истец своим силами и на собственные средства возвел одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью 22,1 кв.м., площадью застройки 24,8 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, пер. Интернациональный, гараж №, <адрес>

Право собственности на данный гараж было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанному земельному участку была установлена категория земель — земли населенных пунктов.

В октябре 2017 года в целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратился к ИП ФИО3 с заявлением о проведении межевых работ по обмеру принадлежащего ему земельного участка. По результатам межевания площадь спорного земельного участка составила 25,0 кв.м. Споров и разногласий по использованию земельного участка не имеется. Границы и уточненная площадь земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. Координаты спорного земельного участка, согласно межевому плану земельного участка следующие: <данные изъяты>

В ноябре 2017 года истец обратился в регистрирующие органы с заявлением по государственному кадастровому учету изменений в отношении земельного участка. Однако, в государственной регистрации изменений была приостановлена.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание незначительное расхождение площади земельного участкам по правоустанавливающему документу и по результатам межевания, а также позицию администрации г.о.<адрес>, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 И,С, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 И,С, к Администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Интернациональный, кадастровый №, согласно следующим координатам характерных точек, указанным в межевом плане, а именно: <данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности, на земельный участка, площадью 25,0 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0205048:1144, находящийся по адресу: <адрес>, пер. Интернациональный.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский облсуд через Борский горсуд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова