Решение № 2-844/2025 2-844/2025~М-731/2025 М-731/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-844/2025

31RS0<номер>-88 <номер>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2025 года <адрес>

Яковлевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Загинайловой Н.Ю.,

при секретаре Проскуриной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее - истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер>999 от 08.09.2009 года.

Одновременно с истцом в указанном жилом помещении с 28.12.2016 года зарегистрирован ФИО3 КЕ.С., <дата> года рождения, который приходится внуком истцу.

ФИО1 обратилась с исковым заявлением, в котором указывает, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении истца с целью получения гражданства РФ, после получения которого ответчик уехал на постоянное место жительства в Луганскую область, связь с истцом не поддерживает, в квартире никогда не проживал, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, уведомлена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, обеспечила явку своего представителя ФИО4, которая иск поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен путем направления заказной электронной корреспонденции по последнему известному месту жительства, определением Яковлевского районного суда от 19.08.2025 назначен адвокат Матвеева О.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем сделана запись № <номер> от 08.09.2009 года.

Одновременно с истцом в указанном жилом помещении с 28.12.2016 года зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения, который приходится внуком истцу.

Судом установлено, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении истца, ответчик был зарегистрирован в Луганской области до 08.02.2017 года.

В настоящее время связь с истцом не поддерживает, в квартире никогда не проживал, не несет бремя оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушений прав истца возможно путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и соответственно не несет бремя его содержания, его длительное отсутствие в жилом помещении не является временным, что подтверждается пояснениями стороны истца и не опровергнуто ответчиком.

Установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

Ответчик сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Договоры найма, безвозмездного пользования, либо иные соглашения относительно использования спорного жилого помещения сторонами не заключались. Сохранение формальной регистрации ответчика нарушает права собственника жилого помещения.

Таким образом, предусмотренные законом основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

Решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, паспорт <номер>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Н.Ю. Загинайлова