Решение № 2-2749/2019 2-2749/2019~М-1754/2019 М-1754/2019 от 28 июля 2019 г. по делу № 2-2749/2019

дело № 2-2749/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2019 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Костроминой А.Е.,

с участием: помощника прокурора Ленинградского района г.Калининграда Литасовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО10 ФИО1, Гичко ФИО2 и Гичко ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, с участием третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что ФИО10, ФИО11 и ФИО12 незаконно удерживают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, занимаемое на основании договора найма временного жилого помещения в общежитии на время прохождения службы в войсковой части 13702. Указанное жилое помещение находится на балансе ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В настоящее время ФИО10 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, военную службу не проходит. Однако, спорное жилое помещение ответчиками до настоящего времени не освобождено.

Требование освободить незаконно занимаемое жилое помещение ответчики не исполнили, жилое помещение не освободили, лицевой счет не закрыли.

В связи с изложенным, истец просил суд признать ФИО10, ФИО11 и ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайство не поступало.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил отзыв, в котором указано, что Управление поддерживает заявленные исковые требования. ФИО10 в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, военную службу не проходит. Следовательно законные основания для проживания ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют. Таким образом, указанное жилое помещение ответчики удерживают незаконно. Просил провести судебное заседание без участия представителя.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как указано в ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО10 на основании договора найма временного жилого помещения в общежитии в/ч 13702 от 19 марта 2007 года (л.д. 16-17) по линии МО РФ на время прохождения службы в в/ч 13702 было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, жилой площадью 38 кв.м, на состав семьи 1 человек.

В соответствии с актом приема-передачи зданий, сооружений и территории военного городка № 12, утвержденного 11 марта 2015 года (л.д. 26-29), все здания и сооружения военного городка расположены на земельном участке с кадастровым номером 39:15:132608:0019 по адресу: <...>. Краснодонская. Из кадастрового паспорта общежития (л.д. 24) следует, что здание общежития с инвентарным номером 44775, имеет два адреса: <адрес>, и г<адрес>. Соответственно, в договоре найма временного жилого помещения от 19 марта 2007 года (л.д. 16-17), в отметке о регистрации в паспорте ответчицы ФИО10 (л.д. 19), а также в актах о проживании от 14.01.2019 года (л.д. 8-10) и уведомлениях о выселении из общежития (л.д. 11-13) речь идет об одном и том же помещении, несмотря на то, что в одних документах адрес спорного помещения указывается: г<адрес>, а в иных документах - <адрес>.

Как установлено судом из приложенных к иску документов, данное жилое помещение находится в федеральной собственности, передано в оперативное управление органам МО РФ и имеет статус служебного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ответчица ФИО10 зарегистрирована в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>., что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте ответчицы ФИО10 (л.д. 19).

Согласно актов о проживании от 14 января 2019 года (л.д. 8-10) в <адрес> проживают наниматель ФИО10, ФИО12 и ФИО11

В соответствии с ответом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 16 января 2019 года (л.д. 15) по учетным данным отдела кадров Балтийского флота за период с 01.01.2012 года по настоящее время ФИО10, 07.01.1970 не значится.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчица с 01.01.2012 года по настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ, как и с войсковой частью 13702 не состоит и военную службу не проходит, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ФИО10 не представлено, договор найма временного жилого помещения в общежитии в/ч 13702 от 19 марта 2007 года считается прекращенным. Соответственно ответчица и члены ее семьи утратили право пользования служебным жилым помещением, и в силу положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ были обязаны по требованию собственника жилого помещения в указанный срок освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета, чего ими сделано не было.

Каких-либо правовых оснований для продолжения пользования ответчиками служебным жилым помещением суд не усматривает.

При таких обстоятельствах требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес> и их выселении без предоставления другого жилого помещения следует удовлетворить.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны РФ, - удовлетворить.

Признать ФИО10 ФИО4, Гичко ФИО5 и Гичко ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.

Выселить ФИО10 ФИО7, Гичко ФИО8 и Гичко ФИО9 из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.