Решение № 2-679/2021 2-679/2021~М-155/2021 М-155/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-679/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» марта 2021 г. <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В заявлении истец указала, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали умершему ФИО2 После его смерти истец своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, принадлежавшего ФИО2, расположенного по указанному адресу. Однако выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом нотариус не может, поскольку право собственности за наследодателем не было зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Представитель ответчика - администрации Комсомольского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что согласно записи в похозяйственных книгах Горельского сельсовета за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой <адрес> на основании индивидуального строительства с 1955года.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома составляет 51,7 кв.м, в том числе общая площадь 38,6кв.м, жилая – 26,2 кв.м.

По сведениям Управления Росреестра по Тамбовской области право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано.

Как установлено, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследство по завещанию приняла ФИО1, которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по <адрес>, № <адрес>, принадлежавший ФИО2 Согласно завещанию ФИО2 все свое имущество завещал ФИО1

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорный дом, право, на которое у ФИО2 возникло в 1955 году и в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством зарегистрировано в похозяйственных книгах сельсовета, входит в состав наследства умершего.

Отсутствие регистрации права за умершим на жилой дом не может ограничивать в правах его наследников.

В данном случае истец приняла наследство после смерти ФИО2, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), следовательно, ей переходит право на имущество в виде спорного жилого дома.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 38,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В.Дробышева