Решение № 2-2080/2020 2-2080/2020~М-2151/2020 М-2151/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-2080/2020

2-2080/2020

55RS0007-01-2020-002974-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А. при секретаре судебного заседания Мартиросян Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству имущественных отношений Омской области, Казенному учреждению Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области», Бюджетному учреждению «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об установлении факта проживания на территории РФ, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2, обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Омской области, Казенному учреждению Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области», Бюджетному учреждению «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» об установлении факта проживания на территории РФ, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование указано, что 03.марта 2020 юла ФИО2 в Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» было подано заявление о приватизации жилого помещения однокомнатной квартиры общей площадью 33,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно письма от 24 марта 2020 года БУ «Омский центр КО и ТД» было принято решение об отказе в приватизации указанного жилого помещения, поскольку не представлено документов, подтверждающих регистрацию ФИО2 но месту жительства в период с 03.12.2007 года по 27.11.2013 года. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка города Омска, с момента рождения проживает на территории Российской Федерации, а именно на территории Омской области. Родителей истец не знает, о них ей ничего неизвестно. Находилась в БСУСО «Кировский дом-интернат для умственно отсталых детей» на полном государственном обеспечении в период с 28.01.1994 года по 26.12.2007 года и находилась на полном государственном обеспечении. Выбыла для дальнейшего пробивания в АСУСО «Такмыкский психоневрологический интернат». В период нахождения в АСУСО «Такмыкский психоневрологический интернат» в с. Такмык Бльшереченского района Омской области ФИО2 была обследована и по заключении ФГУ «Главное бюро МСЭ по Омской области Филиал № 2» признана <данные изъяты>, что подтверждает справка серии № от 02.02.2009 года. Из АСУСО «Такмыкский психоневрологический интернат» направлена в город Омск, в специализированный интернат сиротский приют БОУ г. Омска «Школа-интернат основного общего образования № 2». Проживала без регистрации, часто ночевала на улице или на вокзале, помешена в БУ Омской области «Центр Социальной адаптации», после продолжительного пребывании в Центре адаптации, по месту регистрации этого Центра в Кировском административном округе города Омска мне был выдан паспорт гражданина Российской Федерации. После получения паспорт меня выписали из Центра адаптации, и истец вновь стала проживать без регистрации по различным адресам у знакомых. С февраля 2009 года истец получает пенсию: <данные изъяты>. БОУ г. Омска «Школа-интернат основного общего образования № 2» мне была оказана помощь в получении собственного жилья, только с их помощью истец смогла обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении ей жилого помещения. 23 мая 2013 года Центральным районным судом города Омска было вынесено решение по гражданскому делу № 2-2301/2013 по исковому заявлению Сырьевой Мар1ариты Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ рождении, к Администрации города Омска. Министерству социального развития Омской области. Правительству Омской области о предоставлении ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения, в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 19.12.2012 № 284-п, жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Омской области: Решением Центрального районного суда города Омска от 23 мая 2013 года на Министерство имущественных отношений Омской области, Министерство образования Омской области, Министерство строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области возложена обязанность предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилою помещения в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Омской области. Решение Центрального районного суда города Омска от 23 мая 2013 года по гражданскому делу № 2-2301/2013 вступило в законную силу 26 июня 2013 года. Жилое помещение однокомнатной квартиры общей площадью 33,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее по праву собственности Омской области па основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №, было включено в специализированный жилищный фонд Омской области и отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений <адрес> 2195-р от. ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение решения Центрального районного суда г. Омска от 23 мая 2013 года ФИО2 получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. при этом Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая Казенным учреждением Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» (далее КУ «ЦУС», наймодатель), и ФИО2 (далее - наниматель) паспорт видан ОУФМС России по Омской области в Кировском административном округе г. Омска 17.05.2011г., на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области о предоставлении жилого помещения от 24.10.2013 г. № 2195-р заключили Договор № 127 найма жилою помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 01 ноября 2013 года, но которому Наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Омской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. состоящее из квартиры общей площадью 33,7 кв.м, расположенное по адресу: г, Омск, <адрес> для временного проживания в нем. Пунктом 4 срок действия договора установлен 5 лет с 01 ноября 2013 г. по 31 ноября 2018 года. Между сторонами 01 ноября 2013 года составлен акт приема-передачи данного жилого помещения. Согласно Распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области ог 02 августа 2018 года № 1660-р «О заключении договора социального найма жилого помещения» в соответствии с подпунктом 6 статьи 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», на основании заключения Министерства образования Омской области от 11 июля 2018 года № ИСХ-18/МОБР-12270. прекращено действие договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 127 от 1 ноября 2013 года в связи с истечением срока, при этом жилое "смешение квартира, общей площадью 33,7 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (жилое помещение), исключено из специализированного жилищного фонда Омской области и включено в жилищный фонд социального использования Омской облает; Казенному учреждению Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» предписано в течение 10 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего распоряжения заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, указав начало его применения к правоотношениям сторон с 1 ноября 2018 года. 14 августа 2018 года между КУ «ЦУС» (наймодатель) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, по которому наймодатель передаст нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 33.7 кв.м., находящееся в собственности <адрес>, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. 14 августа 2018 года между сторонами договора составлен акт приема-передачи данного жилого помещения. Согласно выданной БУ Омской области «Центр кадастровой оценки и технической документации» Справке № от 17.01.2020: ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, и право бесплатной приватизации не использовала. Полагаю, что в ответе от 24 марта 2020 года БУ «Омский центр КО и ТД» на заявление ФИО2 от 03.03.2020 БУ «Омский центр КО и ТД» необоснованно указал на отсутствие сведений о месте регистрации, соответственно о месте жительства, и документов, подтверждающих регистрацию ФИО2 по месту жительства или месту пребывания с 03.12.2007 года по 27.11.2013 года, что, якобы, лишало возможности осуществить проверку использования права на приватизации. В ответе от 24 марта 2020 года БУ «Омский центр КО и ТД» указано на необходимость предоставления документов, подтверждающих регистрацию истца в период с 03.12.2007 года по 27.11.2013 года. При этом указано, что оформление договора передачи помещения жилищного фонда социального использования, расположенного но адресу: г Омск. <адрес>. возможно после предоставления данных документов. Вместе с тем по причине отсутствия необходимых документов, у истца отсутствует возможность их предоставления, заставляют доказывать факты отсутствия фактов. Как указано выше 14 августа 2018 года между КУ «ЦУС» (наймодатель) и БСВ (наниматель) заключен договор найма спорного жилого помещения. Из технического паспорта жилого помещения но адресу: <адрес>, следует, что жилое помещение имеет площадь 33.7 кв.м, состоит из коридора 4.8 кв.м, кухни 11,0 кв.м., жилой комнаты 13,8 кв.м., сан. узел 4,1 кв.м., балкон 1,3 кв.м. Согласно копии лицевого счета ООО УК «Наш дом ЖЭУ №1» ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> по месту пребывания и по месту жительства с 01.04.2015 постоянно. Таким образом, ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения но адресу: <адрес>. на условиях социального найма. В спорный период времени истец была принята на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании городской округ город Омск составом семьи 1 человек по категории «дети-сироты». Учитывая, что ФИО2 относится к категории «дети- сироты» она была включен в список граждан, состоящих на регистрационном учете детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р. всю свою жизнь проживает в Российской Федерации на территории Омской области прав на иное жилое помещение не имеет, в приватизации жилою помещения не участвовала. Однако в процессе реализации ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения при обращении в подразделения Министерства имущественных отношений <адрес> возникли вопросы о месте фактического проживания Сырьевой М.С в период с 03.12.2007 по 27.11.2013 год, однако этот вопрос уже был изучен Центральным районным судом г. Омска при рассмотрении искового заявления ФИО2 о предоставлении ей жилого помещения и при вынесении Решения от 23 мая 2013 года по гражданскому делу № 2-2301/2013 об обязании ответчиков предоставить истцу жилое помещение. В материалах находящегося в Центральном районном суде г. Омска гражданского дела № 2-2301/2013 могут находиться документы либо иная информация о месте (адресах) фактического проживания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в периоде 2007 по 2013 год, то есть при предъявлении Решения Центрального районного суда г. Омска от 23 мая 2013 года по гражданскому делу № 2-2301/2013. возможно, могли быть устранены и препятствия в процедуре приватизации ФИО2 занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск уд. 21 Амурская, д. 41 кв. 115. Поскольку в спорном жилом помещении ФИО2 зарегистрирована и проживает на условиях социального найма, истец считает, что она имеет право приобрести но помещение в собственность на условиях, предусмотренных Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обшей площадью 33.7 кв.м, в порядке приватизации.

Определением суда от 15.06.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Министерство образования Омской области.

В судебное заседание истец исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд их удовлетворить. Суду пояснила, что в Кировский детский дом-интернат поступила в возрасте 3-4 лет, пробыла там до 2007 г., до возраста 18 лет. Потом в 2008 г. она проживала в БСУСО Омской области «Такмыкский психоневрологический интернат». Далее она проживала в Называевском районе на ул. Центральная, поскольку была помещена в приемную семью. В конце 2009 г. проживала у ФИО3, это воспитательница, жила на поселке Входной. В начале 2010 г. я начала проживать в социальном центре для бездомных. Далее истец проживала в социальном центре адаптации, расположенном по адресу <...>. После я жила со своим парнем ФИО4 в районе Нефтяниках, точный адрес истец не помнит, жили вместе полгода до 2011 г. В 2012 г. истец снимала комнату на Левом берегу. Затем съехала с этой комнаты и снимала комнату в старом Кировске, прожила там 3-4 месяца, до апреля 2012 г. Потом жила в общежитии на ул.Степной, снимала комнату у ФИО5, проживала там полгода до 2013 г. В сентябре 2013 г истцу предоставили жилое помещение.

Представитель ответчика КУ ОО «Центр учета и содержания собственности Омской области» исковые требования не признала в полном объеме. Полагала, что являются ненадлежащими ответчиками.

Представитель ответчика БУ «Омский центр КО и ТД» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 171).

В материалы дела представлен отзыв, согласно которому полагает, что в связи с не предоставлением истцом всех необходимых документов для передачи жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> собственность считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку прав истца не нарушало (л.д. 107-108).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Министерства образования Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Решением Центрального районного суда г.Омска от 23 мая 2013 г. на Министерство образования Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области, Министерство строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения в соответствии с Порядком предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Омской области, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 19 декабря 2012 года № 284- п.

Жилое помещение по адресу: <...>, принадлежащее на праве собственности Омской области (л.д.26), было включено в специализированный жилищный фонд Омской области и отнесено к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от 22.10.2013 г. №2172-р. (л.д. 126-136).

Распоряжением Министерства имущественных отношений Омской области от 24.10.2013 г.№2195-р указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 по договору найма специализированного жилого помещения (л.д. 137-141).

01.11.2013 г. между КУ «ЦУС» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения, по которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Омской области на основании свидетельства о государственной регистрации права от 09.10.2013 г. №55-АА 866538, состоящее из квартиры общей площадью 33,7 кв.м., расположенное по адресу: <...> для временного проживания в нем (л.д. 28).

Согласно п.4 договора срок действия договора составляет 5 лет с 01.11.2013 г. по 31.11.2018 г.

01.11.2013 г. между сторонами договора составлен акт приема-передачи данного жилого помещения (л.д. 32).

На основании распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от 02.08.2018 г. № 1660-р спорное жилое помещение было исключено из специализированного жилищного фонда Омской области (л.д.13).

14.08.2018 г. по договору социального найма жилого помещения № 115 ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 33,7 кв.м., находящееся в собственности Омской области, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 95).

ФИО2 обратилась в БУ «Омский центр КО и ТД» с заявление от 03.03.2020 г. о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ответе на данное обращение от 24.03.2020 г. БУ «Омский центр КО и ТД» указано на отсутствие документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства или месту пребывания с 03.12.2007 г. по 27.11.2013 г. В связи с изложенным, предложено предоставить справки о регистрации по месту пребывания или месту жительства за указанные периоды.

Обращаясь в суд, ФИО2 полагает свои права нарушенными, просит признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <...>, признать отказ в приватизации незаконным.

Как указано выше, 01.11.2013 г. между КУ «ЦУС» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма спорного жилого помещения.

Из технического паспорта жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение имеет площадь 33,7 кв.м, состоит из коридора 4,8 кв.м., кухни 11,0 кв.м., жилой комнаты 13,8 кв.м., сану. узел 4,1 кв.м., лоджия 1,3 кв.м (л.д. 22 оборот).

Согласно копии лицевого счета № <***> по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2 с 01.04.2015 г. (л.д. 27).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц в установленном порядке.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Согласно сведениям БСУСО «Кировский детский дом – интернат для умственно отсталых детей» от 13.07.2020 г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. находилась на полном государственном обеспечений в БСУСО «Кировский детский дом – интернат для умственно отсталых детей» в период с 28.01.1994 года по 26.12.2007 года (л.д.88).

Согласно справки АСУСО «Такмыкский дом – интернат» (ранее БСУСО Омской области «Такмыкский психоневрологический интернат» дата переименования 18.05.2020) ФИО2 проживала в БСУСО Омской области «Такмыкский психоневрологический интернат» в период с 27.12.2007 года по 17.02.2009 года.

По сведениям УВМ УМВД России по Омской области ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства:

в период с 18.02.2004 года по 25.12.2007 года по адресу <адрес> городок, <адрес>

в период с 28.12.2007 года по 12.02.2009 года по адресу <адрес>

в период с 03.03.2009 года по 03.08.2009 года по адресу <адрес>

по месту пребывания:

в период с 28.08.2009 года по 25.11.2009 года, с 18.12.2009 года по 01.03.2010 года, с 10.08.2010 года по 06.11.2010 года, с 25.01.2011 года по 24.04.2011 года по адресу <адрес><адрес> с 27.11.2013 года по 01.04.2015 года по адресу <адрес>. С 01.04.2015 года по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес> (л. 147).

Согласно справке БУ «Омский центр КО и ТД» ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится, право бесплатной приватизации на территории Омской области не использовала (л.д.23).

Из уведомления от 10.07.2020 г. в ЕГРН, отсутствуют принадлежащие на праве собственности ФИО2 объекты недвижимости на территории Омской области (л.д.86).

Из ответа департамента жилищной политики Администрации г.Омска на запрос на учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании городской округ г. Омск Омской области ФИО2 не состоит, с заявлением о принятии на учет и документами, предусмотренными ст. 16 Закона Омской области «О государственной политике Омской области в жилищной сфере», в Администрацию г.Омска не обращались (л.д.111).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Омской области (л.д. 15).

Согласно ст. 217 ГК РФ при приватизации государственного и муниципального имущества применяются положения Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Приватизация жилых помещений относится к сделкам, оформляемым в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 6 данного закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Сведения о нахождении занимаемого истцом жилого помещения в аварийном состоянии, а также, что данное жилое помещение является служебным, отсутствуют.

Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», указывают, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, ФИО2 прав на иное жилое помещение не имеет, право приватизации не использовала. Истец представил допустимые доказательства, подтверждающие наличие временной регистрации, постоянной регистрации и проживания на территории Омской области. Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает ФИО2 на условиях социального найма, суд полагает, что указанное лицо имеет право приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

С учетом изложенного выше, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, признании за ФИО2 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2020 г.

2-2080/2020

55RS0007-01-2020-002974-68