Решение № 2-624/2026 2-624/2026~М-59/2026 М-59/2026 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-624/2026

Дело № 2-624/2026

УИД 56RS0026-01-2026-000082-48


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

4 марта 2026 года г. Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Лозинской А.С.,

при секретаре Рыскулове Р.К.,

с участием:

ст. помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Ушаковой Юлии Юрьевны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по <адрес>, устранить нарушения прав собственников, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указали, что им принадлежит на праве собственности спорный жилой дом, в котором зарегистрирован, однако фактически не проживает <данные изъяты> ФИО4 Регистрация ответчика нарушает их права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Истцы, ответчик ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотренни дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцы являются собственником жилого дома по <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге, адресной справке ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с 18 января 2013г., с 18 декабря 2025г. имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>

В представленной суду переписке в мессенджере ФИО4 не возражал против снятия его с регистрационного учета в г. Орске.

Таким образом, ответчик, не являясь членом семьи собственников спорного жилого дома, совместно с истцами не проживает, требования о вселении в вышеуказанное жилое помещение не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии иного соглашения с собственником жилого помещения суду не представил, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением по <адрес> за ним не сохраняется.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорной квартире.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым домом по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)

Мотивированное решение составлено 19 марта 2026 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-624/2026

Гражданское дело № 2-624/2026 хранится в Октябрьском районном суде г.Орска

УИД56RS0026-01-2026-000082-48