Решение № 2-293/2019 2-293/2019(2-5878/2018;)~М-5808/2018 2-5878/2018 М-5808/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-293/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2019 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Юндуновой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, просит установить факт пользования ею земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, согласно координатам на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам:

Обозначение характерных точек границы

Х
Y

1
2

3
1

531864.58

4158865.08

2
531864.76

4158882.81

3
531837.78

4158880.90

4
531817.21

4158867.49

5
531842.06

4158842.54

1
531864.58

4158865.08

Заявление мотивировала тем, что она совместно с сыном ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ построила дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Факт строительства дома до указанного срока подтверждается тем, что в ДД.ММ.ГГГГ. ее сын вступил в ДНТ «Таежный», ему была выдана членская книжка, ДД.ММ.ГГГГ он оплатил вступительный взнос в размере 80000 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, по условиям которого арендатор ДНТ «Таежный» принимает в аренду земельный участок общей площадью 668438 кв.м. Кроме того, строительство дома до ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается скриншотом карты «Google Еarth» от ДД.ММ.ГГГГ из сети Интернет, на которой изображен построенный семьей истца дом. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, ей необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по указанному адресу и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании истца до ДД.ММ.ГГГГ Иным путем установить данный факт невозможно.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования ФИО6 поддержала в полном объеме, просила исковое заявление удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о проведении судебного заседания без его участия.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, допросив явившихся свидетелей, суд находит исковое заявление ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

В судебном заседании установлено, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ № решено предоставить в общую совместную собственность за плату членам ДНТ «Таежный» согласно приложению № (являющемуся неотъемлемой частью данного решения), земельный участок площадью 668438 кв.м., необременный публичным сервитутом (категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> для ведения дачного хозяйства, и заключить договор купли-продажи земельного участка с членами ДНТ «Таежный». В списках членов ДНТ «Таежный» значится невестка истицы ФИО7 (пункт 260 приложения № к решению №, запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. истица ФИО3 совместно с сыном ФИО4 построила жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Факт строительства заявителем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотами фотокопий с карты «GoogleEarth» от ДД.ММ.ГГГГ, на которых отображен возведенный истицей дом на земельном участке по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что сын истицы ФИО4 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) является членом ДНТ «Таежный» с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено копией его членской книжки ДНТ, а также квитанцией ДНТ «Таежный» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате членского взноса в ДНТ в размере 80000 руб.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории система координат МСК-03, построенный истцом ФИО3 жилой дом возведен на земельном участке со следующими координатными точками:

Обозначение характерных точек границы

Х
Y

1
2

3
1

531864.58

4158865.08

2
531864.76

4158882.81

3
531837.78

4158880.90

4
531817.21

4158867.49

5
531842.06

4158842.54

1
531864.58

4158865.08

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, являющихся членами ДНТ «Таежный», следует, что они являются соседями семьи ФИО3, которая проживает в доме по адресу: <адрес>, ФИО3 своими силами построила дом в ДД.ММ.ГГГГ г., дом они начали строить в ДД.ММ.ГГГГ г., заселились в дом в <адрес>, с указанного времени и по настоящее время ФИО3 с семьей постоянно проживает в этом доме. Таким образом, допрошенные в судебном заседании свидетели подтверждают факт пользования истцом ФИО3 земельным участком по <адрес> путем возведения на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим исковые требования ФИО8 об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координатные точки:

Обозначение характерных точек границы

Х
Y

1
2

3
1

531864.58

4158865.08

2
531864.76

4158882.81

3
531837.78

4158880.90

4
531817.21

4158867.49

5
531842.06

4158842.54

1
531864.58

4158865.08

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.С. Болдохонова