Решение № 2-707/2018 2-707/2018~М-608/2018 М-608/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-707/2018

Дело №2- 707\18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2018 года п. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего Лазуревской В.Ф

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Курганенского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом Орловского района о признании права собственности на недвижимость

У С Т А Н О В И Л:

Требования ФИО1 обоснованы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 августа 2006 года и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> истец является собственником доли размером 19,24 га (576,53 б\га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 25,1га по адресу: <адрес> кадастровый №.

Для выдела своей земельной доли в натуре он обратился к кадастровому инженеру К.И., который при оформлении межевого плана установил, что земельная доля истца ДД.ММ.ГГГГ выделена из кадастрового квартала № в земельный участок площадью 165000 кв.м., который автоматически постановлен на кадастровый учет как ранее учтенный с присвоением кадастрового номера: №

Таки м образом, истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 165000кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый №, однако зарегистрировать право собственности в ЕГРП во вне судебном порядке не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдел земельной доли.

ФИО1 просил признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 165000кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Прекратить его право общей долевой собственности на земельную долю площадью 19,24 га( 576,53б\га) на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 25,1га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца на доводах иска настаивал, пояснил, что доля истца была выделена в земельный участок без ведома истца в результате контрольного учета. Ввиду отсутствия документов, подтверждающих выдел доли, истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Представители Администрации Курганенского сельского поселения и Комитета по управлению имуществом Орловского района в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником доли размером 19,24 га (576,53 б\га) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 25,1га по адресу: <адрес>, кадастровый №. В порядке, установленном ст. 13Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", он решил выделить долю в земельный участок. В ходе проведения межевых работ было установлено, что земельная доля уже выделена в земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 165000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Данный факт ответчиками не оспорен. Спор о праве собственности на указанный земельный участок отсутствует.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 165000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 25,1га, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2018года.

Председательствующий