Решение № 2-272/2020 2-272/2020~М-251/2020 М-251/2020 от 6 октября 2020 г. по делу № 2-272/2020

<данные изъяты>

Дело № 2-272/2020

Уникальный идентификатор дела

56RS0039-01-2020-000578-06


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Тюльган 6 октября 2020 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сакмарского районного суда Оренбургской области Миллибаева Э.Р., исполняющего обязанности судьи Тюльганского районного суда Оренбургской области,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием представителей истцов ФИО1 и ФИО2 – адвоката Спириной Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Р.М. После смерти матери осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Они и ответчик являются наследниками по закону. Завещания мать не оставляла. Часть наследства была принята ими с получением свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок – 2/3 доли ФИО1, 1/3 доля – ФИО2 На дом, расположенный по указанному адресу, правоустанавливающие документы отсутствуют. Ответчик ФИО1 отказался от оформления наследства, уступив свою долю брату – ФИО1 В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает.

ФИО1 и ФИО2 просят суд включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Р.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ними право собственности по праву наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м: 2/3 доли – за ФИО1, 1/3 доли – за ФИО2.

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, были извещены. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель истцов ФИО1 и ФИО2 – адвокат Спирина Л.Д., действующая по ордеру, в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал.

Определением судьи от 21 сентября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области.

Представитель ответчика администрации МО Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава муниципального образования иск признал в полном объеме.

Суд на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что наследодатель Р.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам администрации МО Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, дом по адресу: <адрес>, по похозяйственному учету принадлежит Р.М. Данные о лицах, зарегистрированных по данному адресу, в администрации Троицкого сельсовета отсутствуют.

В похозяйственной книге администрации Троицкого сельсовета Тюльганского района Оренбургской области за 1991 - 2001 годы значится хозяйство Р.М. – главы хозяйства. Год постройки дома - 1954.

По сообщению нотариуса п. Тюльган и Тюльганского района от 18 сентября 2020 года, после Р.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: сыновья – ФИО1, ФИО3, дочь – ФИО2 Наследниками по закону, принявшими наследство, являются: 2/3 доли – сын ФИО1, 1/3 доля – дочь ФИО2 Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

10 августа 2020 года выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на <данные изъяты> и 1/3 долю в праве на земельный участок – ФИО2; на <данные изъяты> и 2/3 доли в праве на земельный участок – ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13 августа 2020 года, 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежат ФИО1

Из технического плана здания от 20 ноября 2019 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м. Год постройки 1954.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК Российской Федерации). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК Российской Федерации).

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1998 года N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя Р.М. до момента вступления в силу Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года, ее право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом с 31 января 1998 года.

Как следует из показаний представителя истцов и материалов дела, в установленном законом порядке право собственности наследодателя Р.М. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не было зарегистрировано.

То обстоятельство, что право собственности Р.М. на жилой дом подлежало регистрации в соответствии с требованием закона, но такая регистрация произведена не была, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного дома из состава наследственного имущества.

Право наследодателя на жилой дом не оспаривалось в судебном порядке, следовательно, право собственности Р.М. на дом оставалось неизменным. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Р.М. являлась собственником спорного дома.

Обстоятельства того, что Р.М. на протяжении длительного времени проживала по адресу: <адрес>, открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась и владела домовладением, подтверждаются материалами дела.

Суд приходит к выводу, что указанный жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал Р.М. на законном основании.

Наследником по закону, принявшим наследство после Р.М., являются дети – ФИО1 и ФИО2 Однако свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, им не выдавалось, поскольку дом не стоит на кадастровом учете, не имеет кадастрового номера.

Суд приходит к выводу, что поскольку спорный жилой дом принадлежал Р.М. на законном основании, но права на дом при жизни она оформить не успела, в связи с чем спорный дом подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Р.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после Р.М., обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, несут бремя содержания имущества. Указанные факты свидетельствуют о принятии наследства ФИО1 и ФИО2 и признании за истцами в порядке наследования по закону права собственности на вышеуказанный жилой дом, при этом суд определяет ФИО1 2/3 доли, а ФИО2 1/3 доли в праве собственности на спорный дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, администрации муниципального образования Троицкий сельсовет Тюльганского района Оренбургской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Р.М., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/3 доли жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/3 долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюльганский районный суд Оренбургской области.

Председательствующий Э.Р. Миллибаев

Решение в окончательной форме изготовлено 7 октября 2020 года.

<данные изъяты>