Решение № 2-922/2017 2-922/2017~М-646/2017 М-646/2017 от 19 апреля 2017 г. по делу № 2-922/2017

Дело №2-922/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.,

при секретаре Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Горводоканал-Копейск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Жилищная управляющая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Горводоканал-Копейск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», ООО «Жилищная управляющая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг за квартиру, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг. В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является сособственником ДОЛЯ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: АДРЕС. Также собственником ДОЛЯ доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик ФИО2 не осуществляет оплату коммунальных услуг, истец в полном объеме несет расходы по содержанию жилья. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого собственника в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, то есть в равных долях от общего размера оплаты. Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», МУП «Горводоканал-Копейск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в г. Копейске ежемесячно выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате за коммунальные услуги соразмерно их доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 извещался по месту жительства и регистрации по адресу: АДРЕС. Судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения». Суд признает указанные обстоятельства как надлежащее извещение ответчика.

Представитель ответчика МУП «Горводоканал-Копейск» ФИО3 в судебном заседании указал на то, что МУП «Горводоканал-Копейск» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку с ДАТА на территории Копейского городского округа услуги по водоснабжению и водоотведению предоставляет обособленное структурное подразделение МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в г. Копейске.

Представители ответчиков ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» в г. Копейске в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «Новатэк-Челябинск» о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представил возражения по существу заявленных исковых требований на том основании, что начисления платы за потребленный газ в квартире по АДРЕС производится по нормативу потребления газа на приготовление пищи и нагрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения – в расчете на 1 (проживающих/зарегистрированных) человека в месяц. Таким образом, начисления по указанному адресу разделить невозможно.

Определением Копейского городского суда от ДАТА к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Жилищная управляющая компания».

Представитель ответчика ООО «Жилищно-управляющая компания» ФИО4 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, представителей ответчиков ФИО4., ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по ДОЛЯ доли в праве общей долевой собственности каждый, являются: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА (л.д. 10), выпиской из ЕГРН (л.д. НОМЕР).

По сведениям ООО «Расчетно-кассовый центр» лицевой счет по адресу АДРЕС открыт на имя ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно ответа АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал «Копейские электротепловые сети» по адресу: АДРЕС лицевой счет ведется один, задолженность по состоянию на ДАТА составляет 4073 рубля 54 копейки (л.д. НОМЕР).

Согласно ответа ПАО «Челябэнергосбыт» Центральный филиал по квартире по адресу: АДРЕС ведется один лицевой счет НОМЕР, задолженность по состоянию на ДАТА составляет 1653 рубля 73 копейки (л.д. НОМЕР).

Согласно лицевого счета СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» по АДРЕС ведется один лицевой счет НОМЕР, задолженность по состоянию на ДАТА составляет 1067 рублей 75 копеек (л.д. НОМЕР).

Согласно информации ООО «РКЦ» по квартире по АДРЕС открыт один лицевой счет НОМЕР на имя ФИО1, по состоянию на март 2017 года задолженность составляет 1821 рубль 05 копеек.

Согласно ответа ООО «Новатэк-Челябинск» с ФИО1 заключен договор НОМЕР от ДАТА поставки газа в квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, задолженность по оплате по состоянию на ДАТА составляет 564 рубля 84 копейки (л.д. НОМЕР).

Согласно представленным квитанциям расходы по содержанию квартиры по адресу: АДРЕС несет ФИО1 (л.д. НОМЕР).

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для ФИО1 и ФИО2 порядка оплаты за коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» между сторонами не достигнуто.

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 и ФИО2 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

При этом фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Заявленные исковые требования к МУП «Горводоканал-Копейск» удовлетворению не подлежат, поскольку с ДАТА обязательство по начислению за услуги водоснабжения и водоотведения перешло в МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить чатично.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО1 в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 – в размере ДОЛЯ доли, ФИО2 – в размере ДОЛЯ доли.

Обязать ООО «Расчетно-кассовый центр», АО «Челябоблкоммунэнерго», ООО «Новатэк-Челябинск», ПАО «Челябэнергосбыт», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» ежемесячно выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 – в размере ДОЛЯ доли, ФИО2 – в размере ДОЛЯ доли.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к МУП «Горводоканал-Копейск» отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: М.И. Гончарова