Решение № 2-171/2017 2-171/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-171/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 16 августа 2017 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации Седельниковского муниципального района Омской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-171/2017 по иску ФИО1 к Администрации Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Г. В.М., обратилась в суд с иском к Администрации Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения № 65 от 06.07.2007 г. Совместно с ней проживают ее муж ФИО3 и дочь Г. В.М. Она обратилась в Администрацию Седельниковского муниципального района Омской области с просьбой разрешить приватизировать данную квартиру, где получила отказ в виду того, что ранее 26.01.1998 г. она участвовала в приватизации другого жилого помещения, будучи несовершеннолетней. Считает, что ее жилищные права в части приватизации жилого помещения нарушаются ответчиком незаконно. Просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за ней и ее дочерью- Г. В.М.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1\2 доли за каждым, и взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в размере **** рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, и пояснила, что ее муж ФИО3 не возражает против приватизации спорной квартиры ею и дочерью, но сам не может участвовать в приватизации, так как он в совершеннолетнем возрасте уже использовал право приватизации. Считает, что имеет право приватизировать служебное жилое помещение, так как прожила в нем 10 лет.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Седельниковского муниципального района Омской области ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по основаниям, указанным в возражении.

Согласно возражению представителя ответчика Администрации Седельниковского муниципального района Омской области ФИО2 от 08.08.2017 г. № 976, спорная квартира принадлежит на праве собственности Седельниковскому муниципальному району. Решением Совета Седельниковского муниципального района от 28.02.2017 г. № 8 данное жилое помещение включено в Реестр муниципальной собственности и относится к специализированному жилищному фонду. Между Администрацией Седельниковского муниципального района Омской области и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Администрация Седельниковского муниципального района Омской области как собственник имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО3 не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание третье лицо без самостоятельных требований представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, была извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, направила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, где указала, что в Едином государственном реестре недвижимости имеется актуальная запись о праве собственности Седельниковского муниципального района на указанную квартиру. В особые отметки от 29.07.2014 г. внесено, что указанная квартира имеет статус «Служебное жилое помещение».

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч.3 ст.92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статья 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 29.07.2014 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Седельниковскому муниципальному району.

Из договора найма служебного жилого помещения № 65 от 06.07.2007 г., заключенного между Администрацией Седельниковского муниципального района Омской области (Наймодателем) и ФИО1(Нанимателем) следует, что на основании распоряжения главы Седельниковского муниципального района о предоставлении жилого помещения от 06.07.2007 г. № 291-р Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Седельниковского муниципального района Омской области, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой в ООО «Альянс». Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО3-муж и ФИО5-дочь.

Из ответов Главы Седельниковского муниципального района ФИО6 от 02.06.2016 г. и от 26.05.2017 г. следует, что ФИО1 отказано в разрешении на приватизацию спорной квартиры.

Решением Совета Седельниковского муниципального района № 7 от 18.02.2010 г. «О муниципальном жилищном фонде Седельниковского муниципального района» утверждены прилагаемый Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Седельниковского муниципального района Омской области согласно приложению № 1, утвержден перечень категорий граждан, которым предоставляются служебные помещения специализированного жилищного фонда Седельниковского муниципального района Омской области согласно приложению № 2, утверждено Положение о муниципальном жилищном фонде коммерческого использования Седельниковского муниципального района Омской области согласно приложению № 3.

Указанными Порядком предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Седельниковского муниципального района Омской области и перечнем категорий граждан, которым предоставляются служебные помещения специализированного жилищного фонда Седельниковского муниципального района Омской области не предусмотрено право приватизировать служебное жилое помещение гражданину по основанию проживания в нем 10 и более лет.

Действующим законодательством также не предусмотрено право приватизировать служебное жилое помещение гражданину, в том числе и по основанию проживания в нем 10 и более лет. Статус «служебное жилое помещение» со спорной квартиры не снят.

Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру не подлежат удовлетворению. В связи с отказом в удовлетворении основного требования не подлежит удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины и расходов на услуги юриста.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 21.08.2017 г.

Председательствующий Ренгольд Л.В.