Решение № 2-1421/2025 2-1421/2025(2-5925/2024;)~М-4330/2024 2-5925/2024 М-4330/2024 от 18 марта 2025 г. по делу № 2-1421/2025

Дело №...

52RS0№...-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2025 года Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Глуховой Ю.А.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" в лице ООО ПКО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО11, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. В обосновании заявленных требований указывает следующее.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

На момент обращения в суд с настоящим иском за ответчиками перед НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 38118,19 рублей за период (дата)-(дата).

Вследствие неисполнения обязательств по оплате указанных выше взносов ответчиками на основании части 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период (дата)-(дата) в размере 17187,81 рублей.

На основании изложенного, с учетом изменений исковых требований, истец просит взыскать в пользу НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенные на территории (адрес)»:

1. Взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, за период (дата)-(дата) в размере 12706,06 руб.;

2. Взыскать с ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно размеру доли 1/3 в праве долевой собственности, за период (дата)-(дата) в размере 12706,06 руб.;

3. Взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно размеру доли 1/3 в праве долевой собственности, за период (дата)-(дата) в размере 12706,06 руб.;

4. Взыскать с ФИО2 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, пени за период (дата)-(дата) в размере 5729,27 рублей и начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам;

5. Взыскать с ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, пени за период (дата)-(дата) в размере 5729,27 рублей и начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам;

6. Взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, пени за период (дата)-(дата) в размере 5729,27 рублей и начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам;

7. Взыскать с ответчиков в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» соразмерно доли в праве долевой собственности расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

6. Взыскать с ФИО2 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы по оплате услуг представителя в размере 1333,33 рублей.

7. Взыскать с ФИО3 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы по оплате услуг представителя в размере 1333,33 рублей.

8. Взыскать с ФИО4 в пользу ООО ПКО «ЖКИ-НН» расходы по оплате услуг представителя в размере 1333,34 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчики в судебном заседании с иском не согласились, представили ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Суд, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ – обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ – обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Ответственность в виде пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт предусмотрена ч. ч. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В приложении №... к региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории

(адрес)

Постановлением (адрес) от (дата) №... «Об утверждении региональной адресной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории (адрес)» в ред. постановления (адрес) от (дата) №..., многоквартирный (адрес) включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа (адрес), общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту по видам услуг и (или) работ на 2014–2043 годы.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу г.(адрес) является ФИО2 (1/3 доли в праве), ФИО3 (1/3 доли в праве), ФИО4 (1/3 доли в праве).

Как следует из выписки по лицевому счету №... ответчики оплачивают взносы за капитальный ремонт ненадлежащим образом, в связи с чем требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела ответчики заявили о применении срока исковой давности, который в соответствии со статьей 196 ГК РФ, составляет три года.

Суд, исходя из заявленных требований истца о взыскании задолженности с учетом срока исковой давности, считает возможным произвести расчет задолженности за период с (дата) по (дата).

2021 год

364,18*2

728,36 рублей

2022 год

379,75*12

4557 рублей

2023 год

444,80*12

5337,6 рублей

2024 год

444,80*6 + 532,65*3

4266,75 рублей

Итого

14889,71 рублей

В апреле 2024 года ответчиками была произведена оплата в размере 448,80 рублей, в мае 2024 года ответчиками произведена оплата в размере 444,80 рублей, в июле 2024 года ответчиками произведена оплата в размере 444,80 рублей.

Таким образом, за вычетом оплаченных сумм, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №..., с учетом срока исковой давности составляет 13551,31 рублей.

Суд, исходя из заявленных требований истца о взыскании задолженности с учетом срока исковой давности, считает возможным взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с (дата) по (дата) в размере 13551,31 рублей.

В соответствии с долей в праве собственности с ответчика ФИО2 подлежит взысканию 4517,1 рублей, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию 4517,1 рублей, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию 4517,1 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать в ответчика пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД. При расчете пеней необходимо учитывать срок исковой давности, а также ограничения (моратории), которые вводились п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от (дата) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 497 (ред. от (дата)) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

В соответствии с п. 5 постановления Правительства Российской Федерации от (дата) N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до (дата) взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата) (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с (дата) до (дата), независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до (дата), если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 497 на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от (дата) N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом п. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).

В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от (дата) N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Однородные по своей юридической природе отношения должны регулироваться одинаковым образом, что соответствует конституционному принципу равенства сторон спора (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от (дата) N 8-П, от (дата) N 11-П, от (дата) N 6-П, от (дата) N 7-П, от (дата) N 5-П, от (дата) N 6-П, от (дата) N 4-П и от (дата) N 16-П).

Согласно правовой позиции, приведенной в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации (дата), по смыслу пункта 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" установлено, что с (дата) до (дата) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на (дата), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

С учетом приведенных норм, с соблюдением периодов моратория, суд считает, что с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» подлежат взысканию пени, начисленные за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД за период (дата)- (дата) в размере 2779.72 рублей.

Расчет пени:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

ноя.2021

364,18

364,18

01.12.2021

30.12.2021

30

9.50%

0
364.18 x 30 x 0 x 9.5%

0
364,18

31.12.2021

06.03.2025

1162

9.50%

1/300

364.18 x (1162-184) x 1/300 x 9.5%

112,79

дек.2021

379,75

379,75

01.01.2022

30.01.2022

30

9.50%

0
379.75 x 30 x 0 x 9.5%

0
379,75

31.01.2022

06.03.2025

1131

9.50%

1/300

379.75 x (1131-184) x 1/300 x 9.5%

113,88

янв.2022

379,75

379,75

01.02.2022

02.03.2022

30

9.50%

0
379.75 x 30 x 0 x 9.5%

0
379,75

03.03.2022

06.03.2025

1100

9.50%

1/300

379.75 x (1100-184) x 1/300 x 9.5%

110,15

фев.2022

379,75

379,75

01.03.2022

30.03.2022

30

9.50%

0
379.75 x 30 x 0 x 9.5%

0
379,75

31.03.2022

06.03.2025

1072

9.50%

1/300

379.75 x (1072-184) x 1/300 x 9.5%

106,79

мар.2022

379,75

379,75

01.04.2022

30.04.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
379,75

01.05.2022

06.03.2025

1041

9.50%

1/300

379.75 x (1041-154) x 1/300 x 9.5%

106,67

апр.2022

379,75

379,75

01.05.2022

30.05.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
379,75

31.05.2022

06.03.2025

1011

9.50%

1/300

379.75 x (1011-124) x 1/300 x 9.5%

106,67

май.2022

379,75

379,75

01.06.2022

30.06.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
379,75

01.07.2022

06.03.2025

980

9.50%

1/300

379.75 x (980-93) x 1/300 x 9.5%

106,67

июн.2022

379,75

379,75

01.07.2022

30.07.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
379,75

31.07.2022

06.03.2025

950

9.50%

1/300

379.75 x (950-63) x 1/300 x 9.5%

106,67

июл.2022

379,75

379,75

01.08.2022

30.08.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
379,75

31.08.2022

06.03.2025

919

9.50%

1/300

379.75 x (919-32) x 1/300 x 9.5%

106,67

авг.2022

379,75

379,75

01.09.2022

30.09.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-30) x 0 x 9.5%

0
379,75

01.10.2022

06.03.2025

888

9.50%

1/300

379.75 x (888-1) x 1/300 x 9.5%

106,67

сен.2022

379,75

379,75

01.10.2022

30.10.2022

30

9.50%

0
379.75 x (30-1) x 0 x 9.5%

0
379,75

31.10.2022

06.03.2025

858

9.50%

1/300

379.75 x 858 x 1/300 x 9.5%

103,18

окт.2022

379,75

379,75

01.11.2022

30.11.2022

30

9.50%

0
379.75 x 30 x 0 x 9.5%

0
379,75

01.12.2022

06.03.2025

827

9.50%

1/300

379.75 x 827 x 1/300 x 9.5%

99,45

ноя.2022

379,75

379,75

01.12.2022

30.12.2022

30

9.50%

0
379.75 x 30 x 0 x 9.5%

0
379,75

31.12.2022

06.03.2025

797

9.50%

1/300

379.75 x 797 x 1/300 x 9.5%

95,84

дек.2022

444,8

444,8

01.01.2023

30.01.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.01.2023

06.03.2025

766

9.50%

1/300

444.8 x 766 x 1/300 x 9.5%

107,89

янв.2023

444,8

444,8

01.02.2023

02.03.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

03.03.2023

06.03.2025

735

9.50%

1/300

444.8 x 735 x 1/300 x 9.5%

103,53

фев.2023

444,8

444,8

01.03.2023

30.03.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.03.2023

06.03.2025

707

9.50%

1/300

444.8 x 707 x 1/300 x 9.5%

99,58

мар.2023

444,8

444,8

01.04.2023

30.04.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

01.05.2023

06.03.2025

676

9.50%

1/300

444.8 x 676 x 1/300 x 9.5%

95,22

апр.2023

444,8

444,8

01.05.2023

30.05.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.05.2023

06.03.2025

646

9.50%

1/300

444.8 x 646 x 1/300 x 9.5%

90,99

май.2023

444,8

444,8

01.06.2023

30.06.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

01.07.2023

06.03.2025

615

9.50%

1/300

444.8 x 615 x 1/300 x 9.5%

86,62

июн.2023

444,8

444,8

01.07.2023

30.07.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.07.2023

06.03.2025

585

9.50%

1/300

444.8 x 585 x 1/300 x 9.5%

82,4

июл.2023

444,8

444,8

01.08.2023

30.08.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.08.2023

06.03.2025

554

9.50%

1/300

444.8 x 554 x 1/300 x 9.5%

78,03

авг.2023

444,8

444,8

01.09.2023

30.09.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

01.10.2023

06.03.2025

523

9.50%

1/300

444.8 x 523 x 1/300 x 9.5%

73,67

сен.2023

444,8

444,8

01.10.2023

30.10.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.10.2023

06.03.2025

493

9.50%

1/300

444.8 x 493 x 1/300 x 9.5%

69,44

окт.2023

444,8

444,8

01.11.2023

30.11.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

01.12.2023

06.03.2025

462

9.50%

1/300

444.8 x 462 x 1/300 x 9.5%

65,07

ноя.2023

444,8

444,8

01.12.2023

30.12.2023

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.12.2023

06.03.2025

432

9.50%

1/300

444.8 x 432 x 1/300 x 9.5%

60,85

дек.2023

444,8

444,8

01.01.2024

30.01.2024

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.01.2024

06.03.2025

401

9.50%

1/300

444.8 x 401 x 1/300 x 9.5%

56,48

янв.2024

444,8

444,8

01.02.2024

01.03.2024

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

02.03.2024

06.03.2025

370

9.50%

1/300

444.8 x 370 x 1/300 x 9.5%

52,12

фев.2024

444,8

444,8

01.03.2024

30.03.2024

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

31.03.2024

06.03.2025

341

9.50%

1/300

444.8 x 341 x 1/300 x 9.5%

48,03

мар.2024

444,8

444,8

01.04.2024

30.04.2024

30

9.50%

0
444.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
444,8

01.05.2024

06.03.2025

310

9.50%

1/300

444.8 x 310 x 1/300 x 9.5%

43,66

апр.2024

444,8

-444,8

01.04.2024

Погашение части долга

май.2024

444,8

-4

01.04.2024

Погашение части долга

440,8

02.04.2024

01.05.2024

30

9.50%

0
440.8 x 30 x 0 x 9.5%

0
-440,8

01.05.2024

Погашение части долга

июн.2024

532,65

-4

01.05.2024

Погашение части долга

528,65

02.05.2024

31.05.2024

30

9.50%

0
528.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
528,65

01.06.2024

05.01.2025

219

9.50%

1/300

528.65 x 219 x 1/300 x 9.5%

36,66

июл.2024

532,65

-444,8

01.07.2024

Погашение части долга

87,85

02.07.2024

31.07.2024

30

9.50%

0
87.85 x 30 x 0 x 9.5%

0
87,85

01.08.2024

04.02.2025

188

9.50%

1/300

87.85 x 188 x 1/300 x 9.5%

5,23

авг.2024

532,65

532,65

01.09.2024

30.09.2024

30

9.50%

0
532.65 x 30 x 0 x 9.5%

0
532,65

01.10.2024

06.03.2025

157

9.50%

1/300

532.65 x 157 x 1/300 x 9.5%

26,48

Итого, сумма пеней составила 2778,72 рублей.

В соответствии с долей в праве собственности с ответчика ФИО2 подлежит взысканию пени в размере 926,24 рублей, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию пени в размере 926,24 рублей, с ответчика ФИО4 подлежит взысканию пени в размере 926,24 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени с (дата) в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 13551,31 рублей (с учетом доли каждого собственника), за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворённым требованиям, в размере 1200 рублей, по 400 рублей с каждого.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98 и 100 ГПК РФ, ст. 111 и 112 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ), изложена в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Принимая во внимание категорию и сложность настоящего дела (категория дел не относится к сложным), время рассмотрения данного дела в суде, частичное удовлетворение исковых требований, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» компенсацию расходов на оплату юридических услуг в размере 1200 рублей.

Участие ООО «ЖилКомИнкасо-Нижний Новгород» в качестве доверительного управляющего не делает его лицом, участвующим в деле, поскольку в данном качестве оно являлось представителем истца, но не обладает самостоятельным процессуальным статусом, в том числе правом на возмещение судебных расходов, в связи с чем, взыскание судебных расходов в пользу ООО «ЖилКомИнкасо-НижнийНовгород», не допустимо в силу действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД" в лице ООО ПКО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО12, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО14 (СНИЛС №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, за период с (дата) по (дата) в размере 4517,1 рублей. Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» с ФИО13 пени за период с (дата) по (дата) в размере 926,24 рублей, продолжить взыскание пени, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга 4517,1 рублей. Взыскать с ФИО10 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 400 рублей, в остальной части отказать.

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО3 (СНИЛС №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, за период с (дата) по (дата) в размере 4517,1 рублей. Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» с ФИО3 пени за период с (дата) по (дата) в размере 926,24 рублей, продолжить взыскание пени, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга 4517,1 рублей. Взыскать с ФИО3 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 400 рублей, в остальной части отказать.

Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» (ИНН №...) с ФИО4 (СНИЛС №...) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, соразмерно доли 1/3 в праве долевой собственности, за период с (дата) по (дата) в размере 4517,1 рублей. Взыскать в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» с ФИО4 пени за период с (дата) по (дата) в размере 926,24 рублей, продолжить взыскание пени, начиная с (дата) по день фактического исполнения обязательств по уплате задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества МКД на сумму долга 4517,1 рублей. Взыскать с ФИО4 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а также расходы по оплате услуг представителя в размере 400 рублей, в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья Ю.А. Глухова

Мотивированное решение изготовлено (дата)