Решение № 2-3257/2017 2-3257/2017~М-2474/2017 М-2474/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-3257/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2017 года город Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Ковтун В.О.,

при секретаре Сивцевой А.С.,

с участием:

представителя истца ФГАО ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» согласно доверенности ФИО1,

помощника прокурора Промышленного района г. Ставрополя Тихонюк Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда города Ставрополя гражданское дело по исковому заявлению ФГАО ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГАО ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» обратилось в Промышленный районный суд г. Ставрополя с исковыми требованиями к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (Далее - Федеральный закон № 273-ФЗ) образовательные организации самостоятельны в формировании своей структуры и могут иметь различные структурные подразделения, обеспечивающие осуществление образовательной деятельности с учетом уровня, вида и направленности реализуемых образовательных программ, формы обучения и режима пребывания обучающихся, в число которых входят общежития.

Исходя из п. 1 ст. 39 Федерального закона № 273-ФЗ жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся по основным образовательным программам высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения.

Приказом от 03.09.2013 № 1087-О утверждено Положение о порядке пользования работниками ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» жилыми помещениями, предоставленными для их проживания в общежитии (далее - Положение о порядке пользования работниками СКФУ жилыми помещениями).

В соответствии с п. 1.2 Положения о порядке пользования работниками СКФУ жилыми помещениями, изолированные этажи, блоки, секции по решению ректора СКФУ (согласованному с первичной профсоюзной организацией студентов и аспирантов СКФУ) могут быть переоборудованы под общежитие для работников СКФУ на условиях заключения с ними договора найма жилого помещения, при полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся в СКФУ местами в студенческом общежитии.

Согласно п. 1.3 Положения о порядке пользования работниками СКФУ жилыми помещениями жилые помещения в общежитии, предназначенные для проживания работников СКФУ, определяются приказом, подписываемым ректором или первым проректором СКФУ, на основании решения жилищной комиссии СКФУ. Также определено (п. 1.5), что жилые помещения в общежитии предназначаются для проживания на период работы в СКФУ работникам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы.

С 2008 года по настоящее время комнату № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты> (далее - Общежитие), занимает ФИО2. Вместе с тем, ФИО2 не являлся ранее и не является в настоящее время работником СКФУ, также он не относится к категории обучающихся. Справки (№ 30/108 от 01.03.2017г., № 895 от 28.03.2017г.) из управления кадровой политики СКФУ прилагаются.

Из пояснений, представленных заведующей общежитием № 7 ФИО3 следует, что ФИО2 был заселен в Общежитие в 2008 году организацией СВВАУЛШ (летное училище) чья территория в общежитии № 3 ФГБОУ ВПО «Северо-Кавказский государственный технический университет» по решению ректората составляла три этажа и 1/3 шестого этажа - комнаты 631, 632, 633. Семья ФИО2 состояла из жены - ФИО4 ФИО5 и дочери ФИО6.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ставропольское высшее военное авиационное инженерное училище (военный институт) имени маршала авиации В.А.Судца» Министерства обороны Российской Федерации ОГРН <данные изъяты> прекратило деятельность 01.03.2010г. путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному военному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военный авиационный инженерный университет (г. Воронеж)» Министерства обороны Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия <адрес> (дата выдачи 18.02.2004) Общежитие является государственной федеральной собственностью. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № (дата выдачи 12.09.2012г.) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.02.2004 г. сделана запись регистрации № о праве оперативного управления ФГАОУ ВПО «Северо-Кавказский федеральный университет» на объект недвижимости - Общежитие. В соответствии с приказом от 11.09.2012г. № 175-0 (приложение 2) общежитию по адресу <...> (лит. Е2) присвоен номер семь (взамен ранее существовавшему номеру три).

В договорных отношениях с ФГВОУ ВПО «Военный авиационный инженерный университет (г. Воронеж)» по предоставлению площадей на объект недвижимости - Общежитие ФГБОУ ВПО «Северо-Кавказский государственный технический университет» и в последующем СКФУ не состоит.

ФИО2 04.06.2015 году обратился в Университет с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты> комната №, с включением в договор членов семьи: супруги ФИО4 ФИО5 и дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также ФИО2 сообщил, что он является инвалидом I группы и представил копии справок, выданных учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающие, что ФИО2 имеет первую группу инвалидности (причина инвалидности - общее заболевание), и пенсионного удостоверения.

Пунктом 11 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 01.03.2005г.) устанавливалось, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены инвалиды труда I и II групп,

В соответствии с заявлением ФИО2 от 08.09.2012 о предоставлении пояснений по его выселению из общежития, комната в общежитии предоставлена ему в 2008 году, как сотруднику КЭО СВВАИУ (Квартирно-эксплуатационный отдел Ставропольское высшее военное авиационное инженерное училище). Следовательно, вселение в общежитие состоялось после введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005г.) и нормы ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, применяемые в соответствии с ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут распространяться на рассматриваемые отношения, возникшие между ФИО2 и СКФУ.

В п. 4 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Учитывая, что ФИО2 не состоял ранее и не состоит в настоящее время в трудовых отношениях с СКФУ, его инвалидность не может быть связана с основаниями, перечисленными в п. 4 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Одновременно с этим, для всесторонней оценки сложившейся ситуации СКФУ ФИО2 письмом от 09.11.2015 № предлагалось предоставить справку о том, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ). Такая справка ФИО2 в СКФУ не предоставлялась.

Решения о предоставлении жилого помещения в Общежитии ФИО2, не являющемуся работником Университета, СКФУ не принималось.

Договор найма жилого помещения на комнату № в Общежитии СКФУ с ФИО2 не заключался, в связи с чем, данную комнату он и члены его семьи занимают незаконно, чем нарушает законные права СКФУ по владению, пользованию и распоряжение принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом. Учитывая данные обстоятельства, к спорным правоотношениям не подлежат применению положения ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, обеспечивающие защиту указанных в ней категорий граждан, ранее занимавших жилые помещения на законных основаниях.

Управлением бухгалтерского учета и отчетности СКФУ представлена справка от дата №, согласно которой, плата за весь период проживания в комнате 633 Общежития производилась: по приходному кассовому ордеру № 00010386 от 08.08.2011 на сумму 4000 рублейза ноябрь 2009 г. - январь 2010 г.; по приходному кассовому ордеру № 00012293 от 29.10.2012г. на сумму 15000 рублей за февраль 2010г. - январь 2011 года.

Таким образом, за весь период проживания в комнате 633 Общежития ФИО2 фактически оплачено проживание за ноябрь, декабрь 2009 г, весь 2010 год и январь 2011 года. За последующие периоды ФИО2 оплата не производилась. Задолженности за проживание в Общежитии за ФИО2 не значится ввиду отсутствия договора на проживание ФИО2 и членов его семьи в Общежитии.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю письмом от 16.03.2017г. № 13/3171 сообщило, что по имеющимся сведениям ФИО2, дата года рождения, ФИО4 ФИО5, дата года рождения и ФИО6, дата года рождения, по адресу: <адрес> (общежитие № 7) зарегистрированными не значатся.

Факт уплаты за проживание в Общежитии в 2009-2011 годах не является основанием для признания права пользования данным жилым помещением.

Таким образом СКФУ всесторонне и в полном объеме рассмотрело ситуацию связанную с занятием ФИО2 и членами его семьи комнаты в Общежитии и не нашло правовых оснований для его законного там нахождения.

ФИО2 по адресу его регистрации <адрес> (указано в паспорте ФИО4, представленного вместе с заявлением о заключении договора на проживание в Общежитии) направлено уведомление от 22.02.2017г. № 641-02/17 (заказное письмо с уведомлением, № почтового идентификатора 35500908004699) о необходимости освободить занимаемую комнату в срок до 22.03.2017 года. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 3 5 500908004699, размещенного на сайте www.pochta.ru письмо вручено не было, срок его хранения истек и оно выслано обратно отправителю.

Также СКФУ предпринята попытка личного вручения ФИО2 уведомления от 22.02.2017г. № 641-02/17 по адресу проживания в комнате № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. Е2. В результате составлен акт о невозможности вручения уведомления.

Из пояснений заведующей общежития ФИО3 и инспекторов отдела контрольно-пропускного режима ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что с февраля 2016 года по настоящее время ФИО2 и его семья фактически в Общежитии не проживают, вместе с тем комнату не освобождают.

Уведомление от 22.02.2017г. № 641-02/17(заказное письмо с уведомлением, № почтового идентификатора 35500909002267) направлено по адресу проживания в комнате № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. Е2. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35500909002267, размещенного на сайте www.pochta.ru письмо вручено не было, срок его хранения истек и оно выслано обратно отправителю.

До настоящего времени жилое помещение, комната № в Общежитии, не освобождено.

Просит суд истребовать из незаконного владения ФИО2 комнату № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. Выселить ФИО2 и членов его семьи: супругу ФИО4 ФИО5, дочь ФИО6 из помещения комнаты № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, без предоставления другого жилья.

В судебном заседании представитель истца согласно доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в письменном виде, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО10, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, суду об уважительных причинах неявки не сообщил, заявлений об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в отсутствие не представил. Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГВОУ ВПО «Военный авиационный инжерный университет», в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 23.04.2012г. № 609-р 23.08.2012 года было реоганизовано в форме слияния в ФГКВОУ ВПО «Военный учебно-научный центр Военно-воздушных сил «Военно-воздушная академия имени профессора И.Е. Жуковского и А.Ю. Гагарина» (г. Воронеж) Министерства обороны РФ, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, а также представил пояснения о том, что какими-либо документами (сведениями), подтверждающими правомерность занятия ФИО2 комнаты № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес><данные изъяты>, они не располагают, в связи с чем считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании помощник прокурора Промышленного района г. Ставрополя, полагала, что данные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства по делу и оценив представленные сторонами доказательства с учетом требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из материалов дела усматривается, что приказом от 03.09.2013 № 1087-О утверждено Положение о порядке пользования работниками ФГАОУ ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» жилыми помещениями, предоставленными для их проживания в общежитии.

В соответствии с п. 1.2 Положения о порядке пользования работниками СКФУ жилыми помещениями, изолированные этажи, блоки, секции по решению ректора СКФУ (согласованному с первичной профсоюзной организацией студентов и аспирантов СКФУ) могут быть переоборудованы под общежитие для работников СКФУ на условиях заключения с ними договора найма жилого помещения, при полном обеспечении всех нуждающихся из числа обучающихся в СКФУ местами в студенческом общежитии.

Согласно п. 1.3 Положения о порядке пользования работниками СКФУ жилыми помещениями жилые помещения в общежитии, предназначенные для проживания работников СКФУ, определяются приказом, подписываемым ректором или первым проректором СКФУ, на основании решения жилищной комиссии СКФУ. Также определено (п. 1.5), что жилые помещения в общежитии предназначаются для проживания на период работы в СКФУ работникам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте по месту работы.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владенмя, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Из материалов дела усматривается, что Общежитие является государственной федеральной собственностью, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия <адрес> от дата

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от 12.09.2012г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № о праве оперативного управления ФГАОУ ВПО «Северо-Кавказский федеральный университет» на объект недвижимости - Общежитие.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ставропольское высшее военное авиационное инженерное училище (военный институт) имени маршала авиации В.А.Судца» Министерства обороны Российской Федерации ОГРН <данные изъяты> прекратило деятельность 01.03.2010г. путем реорганизации в форме присоединения к Федеральному государственному военному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Военный авиационный инженерный университет (г. Воронеж)» Министерства обороны Российской Федерации.В соответствии с приказом от 11.09.2012г. № 175-0 общежитию по адресу г. <адрес><данные изъяты>) присвоен номер семь (взамен ранее существовавшему номеру три).

В договорных отношениях с ФГВОУ ВПО «Военный авиационный инженерный университет (г. Воронеж)» по предоставлению площадей на объект недвижимости - Общежитие ФГБОУ ВПО «Северо-Кавказский государственный технический университет» и в последующем СКФУ не состоит.

С 2008 года по настоящее время комнату № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты>, занимает ФИО2.

ФИО2 не являлся ранее и не является в настоящее время работником СКФУ, также он не относится к категории обучающихся, что подтверждается справками № 30/108 от 01.03.2017г., № 895 от 28.03.2017г. из управления кадровой политики СКФУ.

Из пояснений, представленных заведующей общежитием № 7 ФИО3 следует, что ФИО2 был заселен в Общежитие в 2008 году организацией СВВАУЛШ (летное училище) чья территория в общежитии № 3 ФГБОУ ВПО «Северо-Кавказский государственный технический университет» по решению ректората составляла три этажа и 1/3 шестого этажа - комнаты 631, 632, 633. Семья ФИО2 состояла из жены - ФИО4 ФИО5 и дочери ФИО6.

ФИО2 дата году обратился в Университет с заявлением о заключении договора найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты>, комната №, с включением в договор членов семьи: супруги ФИО4 ФИО5 и дочери ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также ФИО2 сообщил, что он является инвалидом I группы и представил копии справок, выданных учреждением медико-социальной экспертизы, подтверждающие, что ФИО2 имеет первую группу инвалидности (причина инвалидности - общее заболевание), и пенсионного удостоверения.

Пунктом 11 ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР (утратил силу с 01.03.2005г.) устанавливалось, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены инвалиды труда I и II групп,

В соответствии с заявлением ФИО2 от 08.09.2012 о предоставлении пояснений по его выселению из общежития, комната в общежитии предоставлена ему в 2008 году, как сотруднику КЭО СВВАИУ (Квартирно-эксплуатационный отдел Ставропольское высшее военное авиационное инженерное училище). Следовательно, вселение в общежитие состоялось после введения в действие Жилищного кодекса РФ (01.03.2005г.) и нормы ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, применяемые в соответствии с ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» не могут распространяться на рассматриваемые отношения, возникшие между ФИО2 и СКФУ.

В п. 4 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Учитывая, что ФИО2 не состоял ранее и не состоит в настоящее время в трудовых отношениях с СКФУ, его инвалидность не может быть связана с основаниями, перечисленными в п. 4 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Письмом от 09.11.2015 №3282-04/17 ответчику предлагалось предоставить справку о том, что он состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

До настоящего времени данная справка ФИО2 в СКФУ не представлена.

Решения о предоставлении жилого помещения в Общежитии ФИО2, не являющемуся работником Университета, СКФУ не принималось.

Договор найма жилого помещения на комнату № в Общежитии СКФУ с ФИО2 не заключался, в связи с чем, данную комнату он и члены его семьи занимают незаконно, чем нарушает законные права СКФУ по владению, пользованию и распоряжение принадлежащим ему на праве оперативного управления имуществом.

Согласно представленным письменным пояснениям представителя третьего лица ФГВОУ ВПО «Военный авиационный инжерный университет», в соответствии с распоряжением Правительства РФ от 23.04.2012г. № 609-р 23.08.2012 года было реоганизовано в форме слияния в ФГКВОУ ВПО «Военный учебно-научный центр Военно-воздушных сил «Военно-воздушная академия имени профессора И.Е. Жуковского и А.Ю. Гагарина» (г. Воронеж) Министерства обороны РФ, следует, что какими-либо документами (сведениями), подтверждающими правомерность занятия ФИО2 комнаты № <данные изъяты> в студенческом общежитии, расположенном по адресу: г. <данные изъяты>, они не располагают.

Кроме того, в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Одновременно с этим, согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ, права, предусмотренные ст. ст. 301 - 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

В соответствии со ст. 92, 94 Жилищного Кодекса РФ жилые помещения в общежитии относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99, 100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ст. 99 Жилищного кодекса РФ). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ст. 100 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справки от 15.03.2017 № 08/284, представленной Управлением бухгалтерского учета и отчетности СКФУ плата за весь период проживания в комнате 633 Общежития производилась: по приходному кассовому ордеру № 00010386 от 08.08.2011 на сумму 4000 рублейза ноябрь 2009г. - январь 2010г.; по приходному кассовому ордеру № 00012293 от 29.10,2012г. на сумму 15000 рублей за февраль 2010г. - январь 2011 года. Т.е. за весь период проживания в комнате 633 Общежития ФИО2 фактически оплачено проживание за ноябрь, декабрь 2009 г, весь 2010 год и январь 2011 года. За последующие периоды ФИО2 оплата не производилась.

Задолженности за проживание в Общежитии за ФИО2 не значится ввиду отсутствия договора на проживание ФИО2 и членов его семьи в Общежитии.

Согласно письму Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 16.03.2017г. № 13/3171, по имеющимся сведениям ФИО2, дата года рождения, ФИО4 ФИО5, дата года рождения и ФИО6, дата года рождения, по адресу: <адрес> (общежитие <данные изъяты>) зарегистрированными не значатся.

Судом установлено, что ФИО2 по адресу его регистрации <адрес> направлено уведомление от 22.02.2017г. № 641-02/17 о необходимости освободить занимаемую комнату в срок до дата. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 3 5 500908004699, размещенного на сайте www.pochta.ru письмо вручено не было, срок его хранения истек и оно выслано обратно отправителю.

Также СКФУ предпринята попытка личного вручения ФИО2 уведомления от 22.02.2017г. № 641-02/17 по адресу проживания в комнате № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты>. В результате составлен акт о невозможности вручения уведомления.

Из пояснений заведующей общежития ФИО3 и инспекторов отдела контрольно-пропускного режима ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что с февраля 2016 года по настоящее время ФИО2 и его семья фактически в Общежитии не проживают, вместе с тем комнату не освобождают.

Уведомление от 22.02.2017г. № 641-02/17 направлено по адресу проживания в комнате № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты>. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35500909002267, размещенного на сайте www.pochta.ru письмо вручено не было, срок его хранения истек и оно выслано обратно отправителю.

До настоящего времени спорное жилое помещение – комната № в Общежитие не освобождено.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом обстоятельств, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 не имеет правовых оснований для нахождения в занимаемой им и его членами семьи комнате № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАО ВО «Северо-Кавказский федеральный университет» к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 комнату № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит.<данные изъяты>.

Выселить ФИО2 и членов его семьи: супругу ФИО4 ФИО5, дочь ФИО6 из помещения комнаты № в студенческом общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, лит. <данные изъяты>, без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.О. Ковтун